咨詢微信：18089828470

裝修拆改那些墻可以拆? 海南房價，三亞買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

1.厚度和聲音：一般來說，承重墻的厚度大多在20cm以上，普遍是24cm。非承重墻比較薄，在10厘米左右。不過，現(xiàn)在很多非承重墻的外面會加空心磚，從厚度上區(qū)別兩者不能絕對?？梢杂眯″N敲一敲，聽聲音。聲音比較實的是承重墻，聲音會有震動的是非承重墻。

2.戶型圖：其實醉為簡單的做法就是看戶型圖，一般黑色加粗標注的墻體，都是承重墻。

3.剪力墻：剪力墻同樣承重，承重墻是承擔上層的重量，剪力墻則是抵抗水平荷載，有抗震作用，可以說是承重墻的升級版本了。也不建議拆除就對了。剪力墻就出現(xiàn)剪力墻結(jié)構(gòu)中，同樣能在戶型圖里的黑色加粗里找到，不再贅述。

4.配重墻：這個配重墻，指房間和陽臺之間的墻，有些配重墻和承重墻相連，共同起承重作用。一旦拆除，可能導致陽臺的墻體結(jié)構(gòu)遭到破壞，削弱了陽臺的承重力，陽臺可能會開裂，甚至掉下來。

5.梁不能動：頂面的橫梁也是絕對不能拆改的，因為橫梁支撐上層的墻體樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。包括梁下的構(gòu)造柱，保證墻體穩(wěn)定，提高抗震性能，不要想著動就對了。

6.非承重墻不一定能拆：承重墻不能拆，也不代表非承重墻就可以隨意拆改，雖然原則上講，不會影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全。非承重墻也是承重構(gòu)件，墻體自重有支撐作用，同時也具有抗震作用。就某一家庭來說，拆除非承重墻沒問題，如果整棟樓的居民都隨意拆改，會大大降低樓體的抗震力。

7. 廚房、衛(wèi)生間等位置的非承重墻，墻體可能會涉及到水路管道、電路以及防水問題，隨意拆除可能就有問題了。

1.首先，要判斷需要拆改的部位是否符合房屋裝修的要求，考慮到拆改前后會產(chǎn)生的后果。倘若不小心將很重要的部分拆除，可能整個房屋就失去承重能力，就相當于沒有了四肢的空架子。

2.那么到底哪些地方是萬萬不能動的呢?首先是外墻部分，也就是屋頂面和地面這兩塊，是不能動搖的，因為這是房屋的外在防御部位。除此以外，禁止拆改配重墻和承重墻，因為配重墻是房間與陽臺之間的門窗以下部分的墻，拆改后可能會導致陽臺坍塌;承重墻是預制板墻和24厘米以上的磚墻，不能拆除也不能開門窗。

3.那么在確認可以拆改墻體的部位后，做好施工前的準備和規(guī)劃，和施工人員溝通，具體墻體拆改步驟和流程，對可拆改的墻體區(qū)域做好記號。為了安全起見，同時也需要維護施工現(xiàn)場，不是施工人員、沒有帶安全帽等措施的情況下不得擅自進入裝修現(xiàn)場。

4.與此同時，為了避免發(fā)生漏水漏電等意外的發(fā)生，要事先把所有的水電開關(guān)關(guān)掉，將易燃易爆物品搬離現(xiàn)場。另外，施工人員也要保證自身的安全，戴好安全帽，確保施工梯子的平穩(wěn)安全等。

三亞養(yǎng)老樓盤推薦

1、遠洋山海： 均價45000元/㎡，遠洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海），醫(yī)院配套有吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院(10公里)三亞席懷仁診所(3.9公里)；

2、三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店： 均價暫無元/㎡，三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店位于三亞灣新城路93號。

3、椰子洲島： 均價暫無元/㎡，位于三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁）。

4、清平樂西郡： 均價價格待定元/㎡，清平樂西郡位于三亞市迎賓路481號（吉陽鎮(zhèn)政府旁），醫(yī)院配套有吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (928米)三亞安寧醫(yī)院 (4.4公里)；

5、嘉寶花園二期： 均價34000元/㎡，嘉寶花園二期位于三亞市鳳凰路98號嘉寶花園二期營銷中心（圖書館對面），周邊商場有明珠廣場購物中心 三亞步行街購物中心 夏日百貨。

6、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風景區(qū)，生活配套有南新農(nóng)貿(mào)市場 (4公里)金福灣酒店 (6.2公里)中國銀行ATM (1.5公里)佳用百貨商行 (2.4公里)。

7、半島龍灣： 均價22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，綠化率。

8、新奇世界半山半島： 均價價格待定元/㎡，新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號（鹿回頭公園旁），周邊娛樂有寶宏皇家娛樂會所(8公里)鹿回頭國賓館-ktv(427米)。

9、長基聽棠： 均價26000元/㎡，長基聽棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里），產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、海棠逸境： 均價暫無元/㎡，海棠逸境位于三亞海棠灣林旺南路國壽嘉園·逸境，物業(yè)公司是國壽物業(yè)管理有限公司三亞分公司。

三亞養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；三亞四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡三亞的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

買房微信：18089⒏⒉8470

三亞裝修拆改那些墻可以拆?此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/77445.html