買(mǎi)房電話(huà)：⒈⒏089828470

2018新房按揭買(mǎi)房流程，新房按揭貸款計(jì)算公式， 海棠灣房?jī)r(jià)，海棠灣買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

海南新房選擇按揭買(mǎi)的人群還是有很多的，因?yàn)楹Ｄ闲路吭诎唇业臅r(shí)候可以節(jié)省很多的海南購(gòu)房壓力，而且也是現(xiàn)在年輕人的一種首選方式。那么2018海南新房按揭三亞海棠灣買(mǎi)房流程是什么呢，具體的貸款流程包括哪些內(nèi)容呢。海南新房按揭貸款計(jì)算公式是什么，這些相關(guān)的內(nèi)容對(duì)于大家了解按揭三亞海棠灣買(mǎi)房這個(gè)問(wèn)題來(lái)說(shuō)會(huì)有很好的參考價(jià)紙，來(lái)了解一下。

2018海南新房按揭三亞海棠灣買(mǎi)房流程

遞交材料，提出申請(qǐng)。買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)三亞海棠灣二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。交首付，辦理過(guò)戶(hù)5、辦海南房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。

海南新房按揭貸款計(jì)算公式

房屋貸款有兩種，一是住房公積金貸款，一是商業(yè)銀行住房貸款，兩者的貸款額度計(jì)算方式不同。

住房公積金貸款計(jì)算額度的公式為：（公積金賬戶(hù)余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2。假設(shè)鄒先生公積金賬戶(hù)內(nèi)余額為20000元，每月繳存額為200元，至法定退休月數(shù)為240個(gè)月，那么，其貸款額度為：（5000＋200×2×240）×2＝202000（元）。需要注意的是，住房公積金貸款有上限，各個(gè)地區(qū)的規(guī)定有所不同。

商業(yè)銀行住房貸款，額度沒(méi)有上限，但是要求借款人醉低首付3成，也就是說(shuō)，醉高可貸房屋總價(jià)款的7成。假設(shè)鄒先生所購(gòu)住房的房屋總價(jià)款為90萬(wàn)元，那么，其貸款額度為：900000×70％＝630000（元）。

當(dāng)然，房屋貸款的額度，還要受諸多方因素的影響，比如借款人的信用、房屋的面積等等。建議鄒先生及需要辦理房屋貸款的人士，前往當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)了解

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于2018海南新房按揭三亞海棠灣買(mǎi)房流程這個(gè)問(wèn)題，首先應(yīng)該遞交材料，提出申請(qǐng)。然后工作人員會(huì)對(duì)材料進(jìn)行初步的評(píng)估審核，銀行貸款人員進(jìn)行審核等等的流程，然后才能下款。海南新房按揭貸款計(jì)算公式是什么呢，比如說(shuō)住房公積金貸款啊，一種是商業(yè)銀行貸款等不同的計(jì)算方法，大家可以根據(jù)需求來(lái)選擇。

海棠灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣景象萬(wàn)千，由于遠(yuǎn)離城市，大部分區(qū)域沒(méi)有開(kāi)發(fā)，一種原生態(tài)的美使海南三亞市旅游獨(dú)具魅力。十九公里長(zhǎng)的岸線(xiàn)風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，海南海棠灣房?jī)r(jià)

購(gòu)房威信：18089828470

三亞海棠灣2018新房按揭買(mǎi)房流程，新房按揭貸款計(jì)算公式，此文由臻房小昌編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/77700.html