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帶露臺(tái)的海南房子好不好？怎樣的戶型才算合理， 海南三亞灣樓盤，能用有限的錢，在三亞灣買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，三亞灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

相信不少還沒有購(gòu)買過海南三亞灣房子的朋友都有對(duì)海南三亞灣房子有美好的想像吧，比如要帶有大花園 或者是大陽(yáng)臺(tái)，如果能夠一個(gè)獨(dú)立的天臺(tái)就更好了，這些都是電視劇里面一些裝修得非常好的海南三亞灣房子的特點(diǎn)，不過現(xiàn)實(shí)中也有帶花園帶陽(yáng)臺(tái)的海南三亞灣房子出售，還有一些開發(fā)商稱三亞灣買海南三亞灣房子贈(zèng)送露臺(tái)，今天小編就來(lái)講講，帶露臺(tái)的海南三亞灣房子好不好？怎樣的戶型才算合理呢？

帶露臺(tái)的海南三亞灣房子好不好？

露臺(tái)指的是海南三亞灣房子以外的面積，跟海南三亞灣房子內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)沒有很大的關(guān)系，所以從戶型結(jié)構(gòu)上來(lái)講，帶露臺(tái)的海南三亞灣房子也有很好的海南三亞灣房子，只不過露臺(tái)這部分面積是否好利用起來(lái)就不一定了。露臺(tái)的面積一般來(lái)說(shuō)比較大，是家與大自然醉親近的地方，我們可以將露臺(tái)設(shè)計(jì)成陽(yáng)光房，也可以打造成自己的后花園，這里的采光和通風(fēng)條件都很好。

不過露臺(tái)也有一些不好的地方，對(duì)于三亞灣購(gòu)房者自己而言，可以很好的將這部分面積利用起來(lái)，但需要面對(duì)的一個(gè)問題就是，樓上鄰居素質(zhì)不高的話，露臺(tái)上就會(huì)垃圾成堆，就算你打造得再好，每天都會(huì)有各種各樣的垃圾出現(xiàn)，甚至高空墜物的情況也有，這在我們生活中也非常的常見，所以購(gòu)買帶露臺(tái)的海南三亞灣房子還需要考慮到這個(gè)問題。

什么樣的戶型才算合理？

1、戶型方正

大家在挑選海南三亞灣房子的時(shí)候會(huì)看戶型圖，而從戶型圖的形狀中三亞灣購(gòu)房者也可以判斷出一套海南三亞灣房子的好壞，房屋戶型比較方正的話，海南三亞灣房子的整體利用率高，如果戶型不夠方正的話，就會(huì)存在一些尖角和拐角的地方，就會(huì)占用你的實(shí)際居住面積。現(xiàn)在都鼓勵(lì)生二胎了，如果家里人口本來(lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。

2、南北通透

大家在判斷戶型好壞的時(shí)候，還可以根據(jù)海南三亞灣房子的采光和通風(fēng)條件來(lái)看，大家都知道，南北通透的海南三亞灣房子居住起來(lái)更舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流，通常南朝向的海南三亞灣房子這方面的條件就比較好，但也要注意樓層高低。

3、面寬進(jìn)度比例合理

面寬和進(jìn)深的比例對(duì)于海南三亞灣房子的居住舒適度影響很大，所以大家在挑選房屋的時(shí)候也要注意這一點(diǎn)，比較常見的比例是，房屋的客廳面寬需要3.2米－4.5米，臥室面寬需要3米－3.9米，而進(jìn)深一定不能太大，不然采光就會(huì)成問題，這部分面積也不好利用，臥室進(jìn)深3米－5米為宜，總面積的大小也要注意，醉好以16平米以下為宜。

大家在挑選海南三亞灣房子的時(shí)候一定要針對(duì)海南三亞灣房子的戶型好好研究一下，大家可不要小看了戶型的重要性，如果買到了戶型不好的海南三亞灣房子，在裝修的時(shí)候就需要花好大的勁才能掩蓋這些毛病，有些不合理的戶型還會(huì)浪費(fèi)面積，以上就是關(guān)于帶露臺(tái)的海南三亞灣房子好不好以及什么樣的戶型才算合理的介紹了。

三亞灣房子。。。海南三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞灣緊鄰三亞市區(qū)，擁有綿延二十幾公里的椰樹濱海大道，著名的椰夢(mèng)長(zhǎng)廊就坐落于此。三亞灣的水質(zhì)和沙灘不如亞龍灣與大東海，但勝在地理位置靠近市區(qū)和鳳凰機(jī)場(chǎng)，交通便利；夕陽(yáng)西下時(shí)，來(lái)海邊觀潮，椰樹在四周有節(jié)奏的輕擺，濃烈的余暉映照在臉龐，也是十分浪漫的體驗(yàn)。

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