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帶露臺的海南房子好不好？怎樣的戶型才算合理， 海南三亞灣樓盤，能用有限的錢，在三亞灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，三亞灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

相信不少還沒有購買過海南三亞灣房子的朋友都有對海南三亞灣房子有美好的想像吧，比如要帶有大花園 或者是大陽臺，如果能夠一個獨立的天臺就更好了，這些都是電視劇里面一些裝修得非常好的海南三亞灣房子的特點，不過現(xiàn)實中也有帶花園帶陽臺的海南三亞灣房子出售，還有一些開發(fā)商稱三亞灣買海南三亞灣房子贈送露臺，今天小編就來講講，帶露臺的海南三亞灣房子好不好？怎樣的戶型才算合理呢？

帶露臺的海南三亞灣房子好不好？

露臺指的是海南三亞灣房子以外的面積，跟海南三亞灣房子內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)沒有很大的關(guān)系，所以從戶型結(jié)構(gòu)上來講，帶露臺的海南三亞灣房子也有很好的海南三亞灣房子，只不過露臺這部分面積是否好利用起來就不一定了。露臺的面積一般來說比較大，是家與大自然醉親近的地方，我們可以將露臺設(shè)計成陽光房，也可以打造成自己的后花園，這里的采光和通風(fēng)條件都很好。

不過露臺也有一些不好的地方，對于三亞灣購房者自己而言，可以很好的將這部分面積利用起來，但需要面對的一個問題就是，樓上鄰居素質(zhì)不高的話，露臺上就會垃圾成堆，就算你打造得再好，每天都會有各種各樣的垃圾出現(xiàn)，甚至高空墜物的情況也有，這在我們生活中也非常的常見，所以購買帶露臺的海南三亞灣房子還需要考慮到這個問題。

什么樣的戶型才算合理？

1、戶型方正

大家在挑選海南三亞灣房子的時候會看戶型圖，而從戶型圖的形狀中三亞灣購房者也可以判斷出一套海南三亞灣房子的好壞，房屋戶型比較方正的話，海南三亞灣房子的整體利用率高，如果戶型不夠方正的話，就會存在一些尖角和拐角的地方，就會占用你的實際居住面積。現(xiàn)在都鼓勵生二胎了，如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。

2、南北通透

大家在判斷戶型好壞的時候，還可以根據(jù)海南三亞灣房子的采光和通風(fēng)條件來看，大家都知道，南北通透的海南三亞灣房子居住起來更舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流，通常南朝向的海南三亞灣房子這方面的條件就比較好，但也要注意樓層高低。

3、面寬進(jìn)度比例合理

面寬和進(jìn)深的比例對于海南三亞灣房子的居住舒適度影響很大，所以大家在挑選房屋的時候也要注意這一點，比較常見的比例是，房屋的客廳面寬需要3.2米－4.5米，臥室面寬需要3米－3.9米，而進(jìn)深一定不能太大，不然采光就會成問題，這部分面積也不好利用，臥室進(jìn)深3米－5米為宜，總面積的大小也要注意，醉好以16平米以下為宜。

大家在挑選海南三亞灣房子的時候一定要針對海南三亞灣房子的戶型好好研究一下，大家可不要小看了戶型的重要性，如果買到了戶型不好的海南三亞灣房子，在裝修的時候就需要花好大的勁才能掩蓋這些毛病，有些不合理的戶型還會浪費面積，以上就是關(guān)于帶露臺的海南三亞灣房子好不好以及什么樣的戶型才算合理的介紹了。

三亞灣房子。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣緊鄰三亞市區(qū)，擁有綿延二十幾公里的椰樹濱海大道，著名的椰夢長廊就坐落于此。三亞灣的水質(zhì)和沙灘不如亞龍灣與大東海，但勝在地理位置靠近市區(qū)和鳳凰機(jī)場，交通便利；夕陽西下時，來海邊觀潮，椰樹在四周有節(jié)奏的輕擺，濃烈的余暉映照在臉龐，也是十分浪漫的體驗。

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