團購熱線：18089828470

公積金毫無用處？海南亞龍灣買房時才知公積金有多重要， 亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，亞龍灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

現(xiàn)在很多公司都會為職員購買“五險一金”，因為購買五險一金會扣除一些員工自行繳納的費用，也就是需要扣除部分工資，所以很多員工認為五險一金根本沒什么作用，認為是可有可無的，還不如直接將這些錢直接給自己。其實，社保的重要性就不說，住房公積金也是非常重要的，沒亞龍灣買房可能不會覺得，如果亞龍灣購房就知道住房公積金的重要性了。

一、亞龍灣買房時，公積金貸款有多重要？

1、首先來說說商業(yè)貸款利率

這是人們在亞龍灣買房的時候也比較常見的一種貸款方式，不過，商業(yè)貸款現(xiàn)在已經(jīng)實行l(wèi)pr，也就是報價利率，采取每個月報價。12月的5年期以上的lpr為4.8％，這個貸款利率是歷史以來醉低的貸款利率了，比之前的4.9％基準利率還要低。

當然了，大部分城市都是有加點的，實際上大部分城市的貸款利率在5％至6％之間。

2、相較商業(yè)貸款，其實公積金貸款利率更低

商業(yè)貸款利率雖然在5％至6％之間，但是仍然是大部分人能接觸到的醉低貸款利率，在金融市場上，幾乎沒有比房貸更低的貸款利率了，所以房貸利率還是很劃算的。不過，利率更低，還要數(shù)5年期以上的公積金貸款利率為3.25％，現(xiàn)在公積金還未實行l(wèi)pr。

3.25％的貸款利率有多低？比大部分銀行的定期存款利率都還要低，也就是說在有錢全款亞龍灣買房的情況下，寧愿將多余錢存銀行，也要用公積金貸款。特別是在海南亞龍灣房價越來越高、亞龍灣購房者貸款越來越多時，公積金貸款比商貸節(jié)省很多的利息，且每個月的月供也會有較大幅度的減少。

二、公積金貸款不夠怎么辦？可以選擇組合貸款

開發(fā)商是不太愿意亞龍灣購房者用公積金貸款的，因為公積金流程更復(fù)雜，放款一般也更慢，因此開發(fā)商很有可能會推薦客戶使用商業(yè)貸款，比如購買100萬的亞龍灣房子，可以貸款70萬，但是根據(jù)所在城市的規(guī)定，單職工醉高只能貸款40萬，此時開發(fā)商可能會讓客戶選擇直接用商業(yè)貸款。

但其實，在這種情況下亞龍灣購房者醉好是選擇組合貸款，用公積金貸款40萬，再用商業(yè)貸款30萬，這樣也能節(jié)省不少的利息，如果全用商業(yè)貸款，雖然會更方便一些，但是也會支付更多的利息，公積金就真的沒什么作用了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。看完之后，亞龍灣購房者們還會認為住房公積金沒有用處嗎？還會覺得每個月的錢白交了嗎？要知道，如果你在亞龍灣買房的時候，能夠申請到公積金貸款的的話，那么能剩下的利息可不是一點，說不定省下的利息都可以買一輛汽車了，建議，大家一定要重視住房公積金，不要輕易斷繳，否則可能影響以后亞龍灣買房。

亞龍灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、遠洋山海： 均價45000元/㎡，遠洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海），生活配套有吉陽鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(9.9公里)三亞亞龍灣瑞吉度假酒店(880米)喜來樂超市(1.4公里)中國工商銀行ATM(1.2公里)。

2、三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店： 均價暫無元/㎡，三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店位于三亞灣新城路93號，物業(yè)公司是三亞麗禾溫德姆酒店。

3、椰子洲島： 均價暫無元/㎡，椰子洲島位于三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁），綠化率70%。

4、清平樂西郡： 均價價格待定元/㎡，位于三亞市迎賓路481號（吉陽鎮(zhèn)政府旁）。

5、嘉寶花園二期： 均價34000元/㎡，嘉寶花園二期位于三亞市鳳凰路98號嘉寶花園二期營銷中心（圖書館對面），周邊餐飲有湘源居餐廳 季季香餐廳 世紀山水海鮮餐廳。

6、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風景區(qū)，周邊娛樂有荔枝溝歌迪量販式KTV (2.8公里)千喜萊KTV (2.7公里)。

7、半島龍灣： 均價22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)。

8、新奇世界半山半島： 均價價格待定元/㎡，新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號（鹿回頭公園旁），醫(yī)院配套有三亞市中醫(yī)醫(yī)院(8公里)廣州中醫(yī)藥大學附屬粵海醫(yī)(5公里)；

9、長基聽棠： 均價26000元/㎡，長基聽棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里），周邊娛樂有海棠灣沙壩酒店帶、南田溫泉度假區(qū)。

10、海棠逸境： 均價暫無元/㎡，海棠逸境位于三亞海棠灣林旺南路國壽嘉園·逸境，醫(yī)院配套有301醫(yī)院、哈佛布萊根等；

亞龍灣儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi亞龍灣儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

打折電話：18089828470

公積金毫無用處？海南亞龍灣買房時才知公積金有多重要，此文由臻房小竇編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/77911.html