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在不少人的印象之中，對(duì)于樓房這個(gè)物品的看法肯定都是不會(huì)差，樓房交易之中，很多情況確實(shí)都會(huì)有，但是在有些事情處理方面，簡(jiǎn)單的做一些處理效果方面也是會(huì)和重點(diǎn)處理效果差不多，當(dāng)然樓層上，也是重中之重的，畢竟現(xiàn)在幾個(gè)重點(diǎn)已經(jīng)是如此明顯了，那么三亞灣買海南三亞灣房子為什么很多人不要23樓？三亞灣買海南三亞灣房子樓層如何挑選？

三亞灣買海南三亞灣房子為什么很多人不要23樓

層數(shù)太高，在變電所或高壓電塔旁居住，有可能令人的性格變得沖動(dòng)，做事常常出錯(cuò)，身體健康受到損害，甚至得心血管病、白血病等疾病，影響大腦，患腦瘤，患精神疾病。

1、高分?jǐn)?/p>

一般來(lái)說(shuō)，多層住宅的得房率一般在90％以上，而小高層住宅的得房率一般能夠達(dá)85％。同購(gòu)買多層住宅相比，高分?jǐn)値?lái)的弊端是買同樣的面積需要花更多的錢。

2、高管理費(fèi)

小高層的管理費(fèi)用要比多層住宅高，而且還有日常維護(hù)的費(fèi)用，如機(jī)房、水泵等高層住宅的附加設(shè)施，這些都增加了居住者的使用成本。

3、高價(jià)格

小高層住宅的建筑成本每平方比多層住宅高300～500元甚至1000元以上，此外，高層住宅一般面積較大，加上各種稅費(fèi)和裝修費(fèi)用，普通海南三亞灣購(gòu)房者是難以承受的。

三亞灣買海南三亞灣房子樓層如何挑選

1、從小區(qū)樓房結(jié)構(gòu)上選擇：

小區(qū)為多層樓房（即不帶電梯的樓房、多數(shù)為五層內(nèi)）通常情況選擇樓層優(yōu)先次序是三、二、五、一、四樓（注：一樓帶院可優(yōu)先選擇）

小區(qū)為高層樓房（有電梯樓房）總樓層在十一層以內(nèi)的話，以樓層7－10樓為宜，如果總樓層在17樓以上，那么以8－15樓為宜，由于大氣熱量對(duì)塵土的影響，高層建筑不宜過(guò)低。

2、從居住歲數(shù)定位：

如果是年青人住，對(duì)于沒有電梯的樓房，樓頂如果送閣樓也許是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，這樣可以以同樣的費(fèi)用或是稍高于其它樓層的價(jià)格得到多于其它樓層的面積。

如果是老年人住，那么應(yīng)應(yīng)盡量選擇有電梯或是無(wú)電梯的一二樓為主。

3、從經(jīng)濟(jì)方面定位：

如果您是剛剛開始工作的上班族，早出晚歸，且本套房為過(guò)渡性住房，以后再換房的話，可以選擇一些價(jià)格相對(duì)比較適中的房源，也許不會(huì)有太多陽(yáng)光照射，但對(duì)于早出晚歸也無(wú)多大影響，畢竟價(jià)格有一定的優(yōu)勢(shì)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于三亞灣買海南三亞灣房子為什么很多人不要23樓？三亞灣買海南三亞灣房子樓層如何挑選的具體介紹，三亞灣買海南三亞灣房子的過(guò)程中，樓層選擇肯定是要做到仔細(xì)挑選才可以，看似樓層是屬于一個(gè)很無(wú)所謂的情況，但其實(shí)他其中包含了不少的點(diǎn)，日照與通風(fēng)也都是重點(diǎn)，而挑選的時(shí)候，對(duì)這兩個(gè)情況也是得細(xì)細(xì)做好觀察。

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