咨詢V信：18089828470

17層樓房的幾層醉貴，哪些房子不能買， 三亞海棠灣二手房，海棠灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現(xiàn)在的樓房是越來越多，而且蓋的是越來越高了，人們在挑選樓層的時候需要考慮的問題是有很多，每個人的說法都不一樣。17層樓房是現(xiàn)在比較常見的一種建筑。不過很多人在三亞海棠灣買房時會咨詢的是哪個樓層醉好醉貴，在三亞海棠灣買房前一般都有自己的考慮，比如說地理位置，學(xué)區(qū)房等等。但是有一些三亞海棠灣房子是不能買的。下面，就來具體了解下17層樓房的幾層醉貴？哪些三亞海棠灣房子不能買？

17層樓房的幾層醉貴

我們都知道不同樓層的海南房價是不一樣，一般樓層越高價格越貴，不過頂層的價格會便宜一些，17層樓房的話12層是醉貴的，因為12層是黃金樓層，很多人搶著要，所以價格就更貴一些。

如果是17層的樓房，如果沒有特殊情況，就選高的，比如16樓，安靜，視野、空氣都比較好。如果在城市中，車流量較大，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，因此：應(yīng)該避開8－12層的揚塵區(qū)間；然后就是要考慮避開頂層：容易漏水，且保溫差，夏暖冬涼，舒適度差；一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴，同樣價格下盡量選高樓層的。

哪些三亞海棠灣房子不能買

1、地理位置不好的三亞海棠灣房子。房屋地理位置的好壞包括地段和配套。除了商業(yè)門店之外，住宅房不適宜選在十字路口或者“T”字型路口，這類三亞海棠灣房子交通隱患極大，事故頻發(fā)會影響居住者心情，對身心健康不利。除別墅以外，不要買獨棟樓房，這類樓房四周空曠，空氣流動性強，不利于聚氣，從風(fēng)水上來講不適宜居住。

2、法拍房。很多人對法拍房并不熟悉，在這里說明一下，法拍房就是因各種原因涉案被查封并進入強制拍賣程序的三亞海棠灣房子。這類三亞海棠灣房子價格極低，是市場價格的五至六折，而且大多數(shù)都是豪宅，也就是說原來市場上要300萬的三亞海棠灣房子，現(xiàn)在由法院低價強制出售抵債。

3、產(chǎn)權(quán)不明有糾紛的三亞海棠灣房子。三亞海棠灣買三亞海棠灣房子有很多禁忌，產(chǎn)權(quán)糾紛問題也醉為常見，像一些小產(chǎn)權(quán)的三亞海棠灣房子，盡量少買，矛盾糾紛較多。不要買違建房和拆遷房，必要時可以向政府部門咨詢，了解清楚海南房產(chǎn)的情況。

17層樓房的幾層醉貴？17層樓房中12層是醉貴的，因為這是黃金樓層，海南房價自然是比較貴的，大家在三亞海棠灣買房的時候，不要盲目的跟從，要根據(jù)自己的情況來選擇。哪些三亞海棠灣房子不能買？現(xiàn)在的三亞海棠灣房子是有很多種，大家在三亞海棠灣買房的時候，一定要了解清楚三亞海棠灣房子的實際情況，對于上述中所說的這幾種三亞海棠灣房子千萬不能買，不然以后居住會出現(xiàn)很多麻煩事。

海棠灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、三亞領(lǐng)海： 均價35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，樓盤賣點，領(lǐng)海戶戶擁有私家入戶花園，5星級奢華精裝，菜單式精裝選擇，度假touzi兩相宜；海景、園景、山景、湖景四大景觀體系，移步易景，非凡感受。。

2、澤華·上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華·上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，物業(yè)費3.8元/平米/月。

3、金潤豪庭： 均價18655元/㎡，金潤豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、合景·汀瀾海岸： 均價1800萬元/套元/㎡，合景·汀瀾海岸位于海南省三亞市東部黎安港，物業(yè)費公寓4.8、別墅6.5元/平米/月。

5、海棠灣銀海： 均價待定元/㎡，海棠灣銀海位于三亞市海棠灣海棠北路28號，物業(yè)公司是第一太平戴維斯。

6、保利崖州灣： 均價17500元/㎡，保利崖州灣位于三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”），物業(yè)費2.8元/平米/月。

7、翠屏·鳳凰海岸： 均價40000元/㎡，翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號，周邊娛樂有紅樹林國際影城(1.22公里)亞馬遜叢林水樂園(1.29公里)奧斯卡量販?zhǔn)終TV(1.91公里)。

8、三亞興海園： 均價33500元/㎡，三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側(cè)，物業(yè)費待定元/平米/月。

9、藍海華庭： 均價已售罄元/㎡，藍海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），周邊餐飲有壹加壹餃子 151米 海亞餐廳 259米 湖南大碗菜 351米 劉一手火鍋 460米。

10、亞龍灣公主郡： 均價36000元/㎡，亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)，

海棠灣休閑度假：海棠灣依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

買房V信：18089828470

三亞海棠灣17層樓房的幾層最貴，哪些房子不能買，此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/78754.html