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裝修沒(méi)有簽合同出現(xiàn)糾紛怎么辦 海南三亞市房產(chǎn)，三亞沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

裝修過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，但是當(dāng)初又只是口頭協(xié)定，并沒(méi)有簽訂裝修該合同的時(shí)候。我們這時(shí)應(yīng)該按照實(shí)際工程量進(jìn)行解決。醉好雙方選擇一家造價(jià)公司進(jìn)行造價(jià)審核，在處理糾紛的過(guò)程中，可以要求進(jìn)行賠償?？陬^約定的合同也是合同。同時(shí)，也就沒(méi)有約定糾紛處理的方式方法，本著公平公正的原則進(jìn)行處理，按照審核內(nèi)容結(jié)算，但因?yàn)闆](méi)有合同，不一定非要有雙方書(shū)面簽訂的合同，糾紛處理應(yīng)當(dāng)按照合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)于工程中的問(wèn)題，必要時(shí)可以請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)協(xié)助處理。另外，應(yīng)當(dāng)注意取證。

由于沒(méi)有合同并且取證也是非常困難的，所以說(shuō)不管怎樣，我們一定要在裝修之前簽訂好裝修合同，這樣才能避免后期在裝修的時(shí)候出現(xiàn)糾紛。

在裝修合同里一定不要忘記填寫(xiě)裝修工期，避免無(wú)故出現(xiàn)工期延長(zhǎng)。比如100㎡兩居室的海南房子，簡(jiǎn)單裝修工期一般在35天左右，裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期訂到45-50天，如果業(yè)主著急入住，可以在簽訂合同時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通協(xié)商。

裝修款不宜一次性付清，醉好能分為首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(具體情況也可以和裝飾公司談)。

裝修對(duì)材料的把控不是百分之百的準(zhǔn)確，在過(guò)程中可能會(huì)增減一些材料，比如說(shuō)管道多了，瓷磚少了等等，材料的清算要在完工之后匯總計(jì)算。為了避免糾紛，醉好復(fù)印一份裝修公司提供的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司改換價(jià)格。

在裝修海南房子的時(shí)候，明確責(zé)任很重要。如果裝飾公司只是包工，那么對(duì)于材料就不負(fù)責(zé)保修，這時(shí)需要約定其他限制條款，但是一定要在合同中寫(xiě)清楚。

裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不少的數(shù)字，這些費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)寫(xiě)明。

裝修應(yīng)該嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和在設(shè)計(jì)圖紙上的不符，業(yè)主可以要求裝修公司返工。

一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是對(duì)裝修公司醉重要的監(jiān)督手段，到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。一般來(lái)說(shuō)，監(jiān)理和質(zhì)檢人員每隔兩天應(yīng)該到場(chǎng)一次。裝修公司的設(shè)計(jì)人員也應(yīng)該3至5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、錦軒江南： 均價(jià)26000元/㎡，錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對(duì)面 榆亞路83號(hào)，物業(yè)費(fèi)3.2元/平米/月。

2、恒大養(yǎng)生谷： 均價(jià)50000元/㎡，恒大養(yǎng)生谷位于三亞海棠灣301醫(yī)院西北600米，周邊餐飲有泰豐軒(林旺店)((1.2公里)鴻亞餐廳(1.3公里)柴火魚(yú)(林旺分店)(1.3公里)撈友記豬肚煲雞火鍋(1.3公里)。

3、威尼斯藍(lán)灣： 均價(jià)35000元/㎡，威尼斯藍(lán)灣位于三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰，綠化率51%。

4、天悅湖畔： 均價(jià)28000元/㎡，天悅湖畔位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)海螺一路58號(hào)（紅樹(shù)林生態(tài)公園旁），物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

5、山林君悅： 均價(jià)14800元/㎡，位于迎賓路中段（成大高爾夫球場(chǎng)向吉陽(yáng)鎮(zhèn)方向1200米）。

6、海棠·泰岳府： 均價(jià)26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)一路，樓盤(pán)特點(diǎn)，海棠·泰岳府在開(kāi)始規(guī)劃時(shí)就充分尊重自然的地形和生態(tài)環(huán)境，依山納水入戶(hù)，使家家有景可觀，有山景、水景、園景、還有海景，景與景之間，各有各的特色。為業(yè)主傾力打造舒適、宜居的生活環(huán)境。。

7、一山湖： 均價(jià)28000元/㎡，位于三亞市迎賓路中段468號(hào)。

8、富春山居： 均價(jià)元/㎡，富春山居位于 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處，容積率1.5。

9、嘉鵬25度海灣一號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號(hào)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處，容積率2.49。

10、保利·鳳凰公館： 均價(jià)29000元/㎡，保利·鳳凰公館位于三亞市河?xùn)|路347號(hào)，物業(yè)公司是保利物業(yè)。

想在海南三亞買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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