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海南三亞灣買房是每個(gè)人的夢想，有的人海南三亞灣買房時(shí)一個(gè)人的事，有的是夫妻兩個(gè)人共同海南三亞灣買房，不同情況申請貸款的政策也不同，申請貸款的人越多，所需要的資料也就越多，所以為了在辦理過程中節(jié)省不必要的麻煩，大家有必要提前了解這方面的內(nèi)容。小額貸款現(xiàn)在很受歡迎，不過小額貸款對海南三亞灣買房也是有影響的。下面，來看看夫妻一方有正常小額貸款可以海南三亞灣買房嗎？海南三亞灣買房要注意什么？

夫妻一方有正常小額貸款可以海南三亞灣買房

夫妻一方有正常小額貸款可以海南三亞灣買房的，一般只要夫妻雙方的征信沒問題，并且符合當(dāng)?shù)氐暮Ｄ先齺啚迟彿織l件，還有就是收入流水達(dá)到供房的水平，就可以申請貸款海南三亞灣買房。

海南三亞灣買房要注意什么

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的海南三亞灣房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往海南三亞灣房產(chǎn)所在區(qū)、縣的海南三亞灣房地產(chǎn)交易核心撤銷抵押。

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