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現(xiàn)在公積金貸款利率是多少，公積金貸款辦理注意什么， 海南房價(jià)，能用有限的錢，在三亞買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，三亞買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

對(duì)于貸款的了解，相信許多人是要比對(duì)房屋的了解還多，其實(shí)不論是三亞房產(chǎn)購買，還是其他什么大事的辦理，只要是牽扯到用錢這一點(diǎn)，那么都會(huì)有貸款的身影，畢竟貸款可以醉大限度的為大家解決掉經(jīng)濟(jì)問題，而近期貸款方式中，人們也是認(rèn)定了公積金貸款，那么現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？公積金貸款辦理注意什么？

現(xiàn)在公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率是2018年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25％，月利率為3.25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％。

1、2018年央行對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至3.5％，5年以上的公積金貸款利率下降至4％。

2、一般來說，購三亞市買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所三亞市購房款的70％。建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所三亞市購房款的80％。

公積金貸款辦理注意什么

1、信用卡透支6個(gè)月未還

有些人愛用信用卡消費(fèi)，但是消費(fèi)多了卻還不起錢，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因?yàn)橛虚L期不用的信用卡產(chǎn)生了年費(fèi)、卡費(fèi)未還，造成了逾期達(dá)到半年以上。但不管是什么樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個(gè)人征信中，后果都是非常嚴(yán)重的。

2、有貸款逾期24期以上

如果貸款申請(qǐng)人早前有使用過個(gè)人貸款，且有過一筆貸款長達(dá)24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請(qǐng)得到公積金貸款的。

3、當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還

上面這兩種欠債不還的情況，基本上已經(jīng)是屬于呆賬了，且如果不還款的話會(huì)一直存在在當(dāng)事人的個(gè)人征信中。有呆賬在，公積金貸款就沒戲。但是，這并不是說逾期沒有成為呆賬，我們就有可能申請(qǐng)得到公積金貸款。

4、有2年以上延期還款記錄

如果你因經(jīng)濟(jì)困難而還不上貸款并向銀行申請(qǐng)了延期、展期，或者是以資低債等業(yè)務(wù)，公積金管理中心會(huì)認(rèn)定你沒有還款能力而不愿意將公積金貸款放發(fā)給你的。

5、有過騙提、騙貸行為

有一些黑平臺(tái)是專門為征信不良用戶服務(wù)的，他們會(huì)通過收取高額的服務(wù)費(fèi)來為征信不良用戶包裝個(gè)人信息，以幫助他們能獲得公積金貸款。但是，公積金貸款的審核是相當(dāng)嚴(yán)格的，一旦這種造假被發(fā)現(xiàn)并記錄在案，將會(huì)在幾年內(nèi)不能再申請(qǐng)公積金貸款。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于現(xiàn)在公積金貸款利率是多少？公積金貸款辦理注意什么的具體介紹，公積金貸款的辦理手續(xù)與普通貸款的進(jìn)行很不一樣，因?yàn)楣e金處于一個(gè)優(yōu)惠政策之下，所以大家也得清楚，而利率上，自然也要比普通貸款低，所以在辦理之時(shí)，對(duì)利率上絕對(duì)是可以放心的。

三亞樓盤排行

1、國色天香花園： 均價(jià)18000元/㎡，國色天香花園位于三亞市鳳凰路國色天香花園，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、中鐵澳洲城： 均價(jià)17500元/㎡，中鐵澳洲城位于吉陽區(qū)迎賓路中段，周邊娛樂有三亞千古情大劇院(863米)康皇養(yǎng)生會(huì)館(484米)理療館(71米)繽果滋鮮水吧(449米)。

3、萬科森林度假公園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，萬科森林度假公園位于吉陽鎮(zhèn)學(xué)院路三亞學(xué)院旁邊，生活配套有荔枝溝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (800米)建設(shè)銀行 (600米)澤興批發(fā)商行 (1.8公里)白鷺苑度假酒店 (1.6公里)。

4、碧桂園·齊瓦頌： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，碧桂園·齊瓦頌位于三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處，樓盤亮點(diǎn)，碧桂園·齊瓦頌規(guī)劃產(chǎn)品有建面約128-265㎡的鉆石墅，攬盡內(nèi)海盛景，匠心打造，家族榮耀，品質(zhì)傳承。建面約65-126㎡的悅海公寓，戶戶觀景。24年造城專家匠心鑄就，您的海岸資產(chǎn)人生，從碧桂園齊瓦頌開始！ 。

5、中信南航大廈： 均價(jià)25000元/㎡，中信南航大廈位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè)，周邊娛樂有貴足堂(172米)9號(hào)公館(470米)后宮娛樂會(huì)所(514米)海上明珠國際俱樂部(902米)。

6、鳳凰華庭： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，物業(yè)公司是四季上東物業(yè)。

7、亞龍灣·龍溪悅墅： 均價(jià)元/㎡，亞龍灣·龍溪悅墅位于三亞亞龍灣龍溪路，物業(yè)費(fèi)公寓、洋房7.2、別墅12.5元/平米/月。

8、東合逸?？ぃ?/font> 均價(jià)17000元/㎡，東合逸?？の挥谌齺喪醒轮輩^(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號(hào)路，物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。