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誰(shuí)做主貸人比較合適？選擇征信良好的一方， 海南三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南海棠灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南海棠灣有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

現(xiàn)在很多年輕人都是因?yàn)榻Y(jié)婚才購(gòu)海南買房屋，而婚姻和房屋一直是一個(gè)密不可分的話題，在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候就會(huì)以夫妻共同的名義來(lái)海南買房，此時(shí)也會(huì)想要通過貸款的方式來(lái)支付房款，夫妻共同海南買房在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要選擇一個(gè)人來(lái)作為主貸人，另一個(gè)人作為次貸人，那么誰(shuí)做主貸人比較合適？

1、選擇收入穩(wěn)定的一方

銀行在審批貸款的時(shí)候，要求每個(gè)月的還款額不超過借款人月收入的一半，也就是說如果一個(gè)家庭的月收入是5000元的話，那么還款額度就不能超過2500元，雖然說次貸人的收入也可以幫助提高還款額度，但是在確定主貸人的時(shí)候，就應(yīng)該選擇收入比較高的一方來(lái)作為主貸人，這樣在申請(qǐng)貸款的時(shí)候更容易通過銀行的審批。

2、選擇年齡小的一方

銀行對(duì)于借款人的年齡也是有限制的，一般來(lái)說要求借款人在18周歲以上65周歲以下，如果是其中年齡比較大的一方，在辦理貸款時(shí)就有可能超出銀行規(guī)定的連線，因?yàn)樵谏暾?qǐng)退款的時(shí)候醉高的貸款年限為30年，大多數(shù)銀行規(guī)定借款人的年齡和申請(qǐng)貸款年限之和不能超過70歲，一般超過65歲的男士和超過60歲的女士就很難獲得銀行貸款了，所以主貸人的年齡越年輕，能獲得的貸款年限就越長(zhǎng)。

3、選擇職業(yè)穩(wěn)定的一方

有穩(wěn)定職業(yè)的主貸人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，更容易能通過銀行的審批，一般來(lái)說，像公務(wù)員、國(guó)企員工、事業(yè)單位員工、醫(yī)生、教師等這些職業(yè)的申貸人很受銀行偏愛，相對(duì)于煤礦、建筑施工行業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)、飛行人員等高危行業(yè)的申貸人來(lái)說，選擇職業(yè)穩(wěn)定的一方來(lái)作為主貸人更容易申請(qǐng)貸款。

4、選擇征信良好的一方

征信對(duì)于每一位人來(lái)說都是非常重要的，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行首先查看的就是借款人的征信，由于夫妻共同貸款海南買房時(shí)，只要有一方征信存在問題就會(huì)影響房貸審批，如果主貸人征信記錄有問題，銀行一般不會(huì)受理貸款申請(qǐng)，如果主貸人征信良好，次貸人存在一些征信問題，但后來(lái)已經(jīng)解決，一般不會(huì)影響銀行批貸放款。

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