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公積金貸款提前還款有哪些方式 海南亞龍灣房產(chǎn)，亞龍灣買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是亞龍灣房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

使用公積金可用余額提前還款，是指使用個(gè)人賬戶中的可用余額沖還住房公積金貸款本息的還款方式。

公積金可用余額，是指個(gè)人賬戶余額扣除公積金貸款余額的5%、為他人擔(dān)保的公積金貸款余額的5%及司法情形下需凍結(jié)金額后的剩余部分。借款人和配偶可用余額超過1萬元的，可申請使用可用余額直接沖減貸款本金。

借款人自籌資金提前還款，是指使用借款人還款卡中的自有資金償還住房公積金貸款本息的還款方式。

1)借款人、配偶攜帶身份證向貸款管理部提出申請。

2)管理部受理后，確定借款人提前還款本息總額。

3)管理部在公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)中做提前還款處理，重新確定借款人還款計(jì)劃，并告知借款人。

在很多城市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)手機(jī)APP辦理公積金貸款還款，這種方式非常方便，直接在手機(jī)上辦理即可。辦理方式就是下載當(dāng)?shù)氐墓e金APP，或是在當(dāng)?shù)睾献鞯木W(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，根據(jù)流程辦理。

很多人之所以選擇公積金貸款提前還貸，其主要原因就在于想要少付一些房貸利息。但是，如果你手中握有好的touzi項(xiàng)目，可以保證touzi回報(bào)率高于公積金貸款利率，即存在收益差價(jià)，那么你完全沒必要進(jìn)行提前還貸，但如果沒有好的touzi項(xiàng)目的話則可以選擇提前還款。

有些房奴選擇公積金貸款提前還貸，其目的在于想要使用公積金貸款買二套房。但是，隨著樓市調(diào)控的不斷升級，現(xiàn)在許多城市都實(shí)行了“限貸”政策，就算你還清了貸款，那么想要再申請公積金貸款亞龍灣買房可就難了。所以大家一定要注意貸款機(jī)會(huì)，珍惜貸款次數(shù)，可別輕易浪費(fèi)了公積金貸款次數(shù)。

一般來說，提前還貸越早越好，因?yàn)樵谶€貸初期，房奴所還的月供多半都是利息，越早提前還貸，就可以省更多的房貸利息。但是，并非任何時(shí)候，房奴都可以提前還貸。通常情況下，房奴在還貸滿一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，在此期間房奴是不允許提前還貸的，所以，大家一定要注意自己的還貸時(shí)間。如果你的還貸時(shí)間太短，或者不符合銀行規(guī)定的時(shí)間，那你醉好還是別提前還貸了。

由于公積金貸款額度較低，所以，在貸款亞龍灣買房時(shí)，不少海南亞龍灣購房者就會(huì)選擇組合貸款。對于組合貸款，小編要提醒廣大房奴，你醉好優(yōu)先還利率相對較高的商業(yè)貸款，這樣你還可以少還一些房貸利息。

對于公積金貸款提前還貸，房奴一般一年只有一次機(jī)會(huì)，所以，在進(jìn)行提前還貸時(shí)，房奴不妨多還一些，這樣就可以少還一些房貸利息了。

海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣三面青山相擁，南面月牙型向大海敞開。除陽光、海水、沙灘俱佳外，尚有奇石、怪灘、田園風(fēng)光構(gòu)成了各具特色的風(fēng)景。錦母角、亞龍角激浪拍崖，怪石嶙峋，是攀崖探險(xiǎn)活動(dòng)的良好場所。海面上以野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。亞龍灣中心廣場有高達(dá)27米的圖騰柱，圍繞圖騰柱是三圈反映中國古代神話傳說和文化的雕塑群。廣場上，四個(gè)白色風(fēng)帆式的尖頂帳篷，給具有古老文化意蘊(yùn)的廣場增添了現(xiàn)代氣息。，海南購房。

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