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海南房產證多久能夠辦下來 三亞房地產，海南島三亞的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

按照規(guī)定，如果是國有土地范圍內的房屋所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內的房屋所有權登記，需要60個工作日。也就是說，當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后，三亞市房產證在30個工作日內就會辦下來。

但需要注意的是，不同城市的規(guī)定不同，辦理手續(xù)也不同，因此具體時間還需要根據(jù)具體情況來定。

1. 辦理三亞市房產證的時間是在三亞市房地產交易完成后的一個月內，也就是說交易雙方需要在一個月內攜帶相關材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、接到房屋買賣通知后，買賣雙方應持身份證、戶口本、蓋章等，交納手續(xù)費、契稅、印花稅后，方可辦理轉讓手續(xù)。房屋所有權證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不能辦理轉讓手續(xù)和產權登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。

3、買賣過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應持三亞市房地產交易所出具的三亞市房地產買賣合同，在三個月內向房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請登記。

公共維修基金一般由三亞市房產所在的社區(qū)做募集，部分城市已開始由銀行募集公共維修基金，支付的方式可請教開發(fā)商的服務人員。需要注意的是，無論是村集合或銀行收集代表，必須保持良好的支付證明，工資證明這兩個錢是必要的文件，辦理三亞市房產證，一旦丟失，會影響獲得三亞市房產證。

5、必須做好管理部門領取三亞市房產證的通知，并按照上述通知時間領取三亞市房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、制作費時，需要仔細查看三亞市房產證的記錄，尤其是地區(qū)、職務、權利人、歸屬國家等重要信息。

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2、金元椰景藍岸： 均價8500 元/㎡，金元椰景藍岸位于三亞市東河區(qū)，

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6、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，國瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)，產權年限洋70；LOFT40；別墅40?年。

7、海棠灣8號溫泉公館： 均價29600元/㎡，海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，物業(yè)費公寓5.8；別墅8.8元/平米/月。

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三亞年平均溫度16~23℃，三亞的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著三亞養(yǎng)老配套日益完善，三亞房價將一路高漲。三亞買房還是要早買。

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