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購房貸款還清后要辦什么手續(xù) 海南亞龍灣二手房，亞龍灣買房無小事，因為亞龍灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以亞龍灣買房時要注意的事項有很多~

貸款海南買房的時候，海南亞龍灣房子是抵押在銀行的，亞龍灣購房者的海南房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記，這樣海南亞龍灣房子才能屬于自己，當然這個還沒完。

銀行的手續(xù)辦完之后還需要去房管局一趟，因為房管局是知道你抵押貸款買的海南亞龍灣房子，所以等到亞龍灣購房貸款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對海南房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。

很多人在海南買房之前因為存在一些問題，貸款下不來，可能找了擔保公司，那么，如果你有擔保公司，記得去擔保公司撤銷擔保的手續(xù)，同時要要回擔保押金。

1、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

2、辦理按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或亞龍灣二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

3、要選定醉合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

4、每月要按時還款避免罰息。對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用記錄。

亞龍灣買房優(yōu)勢：中國唯一具有熱帶風情的國家級旅游度假區(qū)——亞龍灣國家旅游度假區(qū)。度假區(qū)規(guī)劃面積為18.6平方公里，是一個擁有濱海浴場，豪華別墅、會議中心、高星級賓館、度假村、海底觀光世界、海上運動中心、高爾夫球場、游艇俱樂部等國際一流水準的旅游度假區(qū)。2008年9月1號，湖南衛(wèi)視自制青春偶像喜劇《微笑在我心》在亞龍灣鉑爾曼五星級大酒店秘密開機，該劇正在湖南衛(wèi)視獨家熱播。，海南新房

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