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全款買(mǎi)房有什么好處 海南三亞灣購(gòu)房，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴(lài)，三亞灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，三亞灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

首先，我們?cè)谌齺啚迟I(mǎi)房時(shí)，如果全款購(gòu)買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商針對(duì)一次性付款有更大的優(yōu)惠力度，可以省下一部分房款。

一般情況下，開(kāi)發(fā)商在優(yōu)惠力度上，全款和按揭的優(yōu)惠是不一樣的，一般全款的優(yōu)惠力度會(huì)更大。如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬(wàn)元的海南三亞灣購(gòu)房支出。

其次，全款三亞灣買(mǎi)房雖然一次性支付房款多，但是可以省去辦理貸款時(shí)產(chǎn)生的各種手續(xù)費(fèi)和銀行的利息等費(fèi)用?？傮w算下來(lái)，相比貸款三亞灣買(mǎi)房來(lái)說(shuō)全款三亞灣買(mǎi)房支出更少，更加劃算。

如果全款三亞灣買(mǎi)房，海南三亞灣購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商直接簽訂海南三亞灣購(gòu)房合同，相比貸款三亞灣買(mǎi)房來(lái)說(shuō)流程比較簡(jiǎn)單，避免了三亞灣買(mǎi)房過(guò)程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

全款購(gòu)買(mǎi)的海南房子再出售的時(shí)候比較容易，不用受銀行的各種約束條件，在三亞灣房?jī)r(jià)上漲時(shí)可以盡快出售，爭(zhēng)取更大的利潤(rùn)空間。另一方面在海南三亞灣購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)壓力比較大的時(shí)候，全款的海南房子還可以作為抵押貸款。

在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無(wú)條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。

要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案。

海南三亞灣購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái)，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙。

簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無(wú)空白處。

提醒海南三亞灣購(gòu)房者全款三亞灣買(mǎi)房，都要根據(jù)自身和家庭的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力和家庭的規(guī)劃來(lái)確定。不要因?yàn)槭∈聝壕瓦x擇全款三亞灣買(mǎi)房，忽略了自身資金儲(chǔ)備，醉后導(dǎo)致家庭的生活開(kāi)支都無(wú)法正常運(yùn)行。

海南三亞灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：206路公車(chē)，市區(qū)打的八元左右。新國(guó)線觀光巴士，50分鐘左右可到。路線：亞龍灣－大東海－三亞灣－西島碼頭－天涯海角，半小時(shí)一班，早班車(chē)7：00從亞龍灣發(fā)車(chē)，末班車(chē)19：00左右從天涯海角返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛，也就是說(shuō)，比較慢！票價(jià)8元（按路段收費(fèi)）。，海南三亞灣二手房。

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