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全款買房有什么好處 海南三亞灣購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，三亞灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，三亞灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

首先，我們在三亞灣買房時，如果全款購買，開發(fā)商針對一次性付款有更大的優(yōu)惠力度，可以省下一部分房款。

一般情況下，開發(fā)商在優(yōu)惠力度上，全款和按揭的優(yōu)惠是不一樣的，一般全款的優(yōu)惠力度會更大。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，僅這一項就可以節(jié)省3萬元的海南三亞灣購房支出。

其次，全款三亞灣買房雖然一次性支付房款多，但是可以省去辦理貸款時產(chǎn)生的各種手續(xù)費(fèi)和銀行的利息等費(fèi)用?？傮w算下來，相比貸款三亞灣買房來說全款三亞灣買房支出更少，更加劃算。

如果全款三亞灣買房，海南三亞灣購房者可以與開發(fā)商直接簽訂海南三亞灣購房合同，相比貸款三亞灣買房來說流程比較簡單，避免了三亞灣買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

全款購買的海南房子再出售的時候比較容易，不用受銀行的各種約束條件，在三亞灣房價上漲時可以盡快出售，爭取更大的利潤空間。另一方面在海南三亞灣購房者經(jīng)濟(jì)壓力比較大的時候，全款的海南房子還可以作為抵押貸款。

在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。

要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。

海南三亞灣購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙。

簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

提醒海南三亞灣購房者全款三亞灣買房，都要根據(jù)自身和家庭的整體經(jīng)濟(jì)實力和家庭的規(guī)劃來確定。不要因為省事兒就選擇全款三亞灣買房，忽略了自身資金儲備，醉后導(dǎo)致家庭的生活開支都無法正常運(yùn)行。

海南三亞灣樓盤賣點：206路公車，市區(qū)打的八元左右。新國線觀光巴士，50分鐘左右可到。路線：亞龍灣－大東海－三亞灣－西島碼頭－天涯海角，半小時一班，早班車7：00從亞龍灣發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛，也就是說，比較慢！票價8元（按路段收費(fèi)）。，海南三亞灣二手房。

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