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，毛坯房怎么驗房?6個問題開發(fā)商不會告訴你， 海南三亞市買房，三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

很多業(yè)主買毛坯房一般都是不驗房，如果驗房沒驗好，就會給入住后的生活帶來N多麻煩，令生活一攤煩惱。不管是毛坯還是精裝房，做足準備，精心驗收，不留死角的驗房才是正規(guī)。

那么怎么驗毛坯房呢？

首先你需要幾樣工具：空錘、水桶、卷尺等等。

1、檢查墻面是否平整，是否有開裂和滲水現(xiàn)象

用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，出現(xiàn)大面積空鼓就要讓開發(fā)商解決。

2、門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面，醉主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴實。

3、檢查層高是否符合合同

醉好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。一般情況下，樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實際高度不能低于2.6米。

4、驗水路

廚房和浴室是兩個重災(zāi)區(qū)，看出水是否順暢，接一桶水倒入每個地漏，看排水是否堵塞。

5、預(yù)留洞是否合理

主要是客廳、臥室的空調(diào)機位和孔洞，如果外高里面低，下雨的時候雨水就會灌進來。

6、樓地面是否平整，房間是否方正

可以拿卷尺測量房間對角線長度，兩條對角線長誤差5cm內(nèi)為合格。

海南三亞樓盤賣點：遠離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

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