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海南三亞灣房產(chǎn)|為何售樓小姐總是推薦8至10層?是陷阱嗎,

2020-01-28 20:04:27瀏覽量(

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俗話說,“一山還有一山高”、“隔行如隔山”,如果購置三亞灣房子時(shí)你不了解里面的門門道道,很多時(shí)候就容易吃“悶虧”。雖然我國(guó)的三亞灣房地產(chǎn)行業(yè)才發(fā)展短短的30多年,但是,如今發(fā)展到僅新建商品房年銷售額就達(dá)10多萬億元,無論是開發(fā)商還是海南三亞灣房產(chǎn)中介里面的從業(yè)人員,大都是經(jīng)過千錘百煉,營(yíng)銷套路和話術(shù)可以說是達(dá)到“爐火純青”的地步,因此,三亞灣購房者在海南三亞灣買房時(shí)一定要多加識(shí)別。

有了三亞灣購房資格之后,就是選樓盤了,在確定好心儀樓盤后,接下來就是選擇樓層。然而,在選樓層時(shí),經(jīng)常會(huì)遇到售樓小姐總是推薦8、9、10層三亞灣房子?不少三亞灣購房人對(duì)此表示不理解,這會(huì)是什么陷阱嗎?

一、8至10層三亞灣房子是“黃金”樓層

在介紹三亞灣房子的時(shí)候,售樓小姐是有技巧的,之所以常推薦8、9、10層三亞灣房子,是因?yàn)檫@幾個(gè)樓層容易被三亞灣購房人接受,而且,這幾個(gè)樓層在市場(chǎng)是出了名的好樓層,常常稱之為“黃金”樓層,不高不低。售樓小姐向你推薦這幾個(gè)樓層,很容易打動(dòng)你,有利于成交。

售樓小姐和普通的銷售員一樣,主要的工資是靠提成的,只有交易成交了,才有銷售傭金提成。對(duì)于售樓小姐來說,整個(gè)樓盤能賺多少錢那是老板的關(guān)心的事,只有自己把好賣的三亞灣房子賣出去,才能賺到錢。

二、8至10層三亞灣房子不會(huì)受等電梯困擾和水壓?jiǎn)栴}

住在高層的人都知道,如果樓層太高的話,等電梯就是一個(gè)問題,而這幾層還有一個(gè)共同的特點(diǎn),不會(huì)有高樓層的等電梯困擾和水壓?jiǎn)栴},即使遇到電梯故障,8至10層,爬上爬下也算能接受。

而且8至10層這個(gè)高度往往也不在低層的范圍內(nèi),這樣一來自然也就不會(huì)有低樓層蚊蟲、潮濕、噪音和汽車尾氣等問題存在。還有,這個(gè)高度的樓層,往往采光以及通風(fēng)都很不錯(cuò),視野也好。

三、8至10層的三亞灣房子聽起來很吉利

這3個(gè)樓層其實(shí)是很受商人以及生意人的喜歡,主要是因?yàn)檫@也符合三亞灣購房人對(duì)吉利數(shù)的想法,比如8寓意“發(fā)財(cái)”,9代表“久久長(zhǎng)壽”,10表示“十全十美”,售樓小姐很把這個(gè)話術(shù)帶上,大多時(shí)候都是有助于成交的。

不過,俗話也有說:“好貨不便宜”,這幾個(gè)樓層在開發(fā)商定價(jià)時(shí),往往也會(huì)比其他樓層高一些,即使如此,海南三亞灣買房人還是愿意選擇,因?yàn)榫幼∈孢m度高,而且如果未來轉(zhuǎn)手,不但好賣,相比其他樓層也能賣個(gè)好價(jià)錢。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?,F(xiàn)在大家知道為什么售樓小姐總是愛推薦8、9、10這3個(gè)樓層了吧,主要還是出于有利成交的角度考慮,作為三亞灣購房自住的人來說,這幾個(gè)樓層也著實(shí)不錯(cuò),即使多花一點(diǎn)錢,只要居住起來舒適,想必也是紙得的,當(dāng)然,這個(gè)樓層的三亞灣房子在樓盤新開時(shí)一般也是醉先賣掉的,售樓小姐也就樂意優(yōu)先推薦了。

海南三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì):海南三亞灣房子,由于離市區(qū)近,再加上開發(fā)早,三亞灣沙灘和海水的質(zhì)量不如另外三大灣,不適合游泳或參加水上項(xiàng)目。好在三亞灣的長(zhǎng)度位居三亞海灣之首,遠(yuǎn)離市區(qū)向西走,隨著游人越來越少,沙灘越來越干凈,海水越來越澄澈。

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