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公共維修基金交給誰

2020-01-30 20:05:54瀏覽量(

摘要:三亞海棠灣新房,通常三亞海棠灣房子的公共維修基金由房管局監(jiān)管,開發(fā)商及小區(qū)物業(yè)進行管理使用,主要用于住宅共用設施的維修和更換,業(yè)主是接觸不到的,因此為了確保這筆費用的實用性,業(yè)主可向開發(fā)

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公共維修基金交給誰

通常三亞海棠灣房子的公共維修基金由房管局監(jiān)管,開發(fā)商及小區(qū)物業(yè)進行管理使用,主要用于住宅共用設施的維修和更換,業(yè)主是接觸不到的,因此為了確保這筆費用的實用性,業(yè)主可向開發(fā)商或物業(yè)等索要正式發(fā)票。

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三亞海棠灣買房時要交哪些費用1、定金

海棠灣購房前,如果買賣雙方有交易意向,這時買方就需要向賣房支付一定的定金,可將定金納入到相關合同中,但海棠灣購房者要考慮清楚,因為從法律角度來說,定金是無法退的,只能做為房款的一部分。

2、首付款

其次如果海棠灣購房者是采取貸款三亞海棠灣買房的話,那么在海棠灣購房前就需要了解房屋總價多少、首付款多少等問題,醉好提前準備相應的資金。

3、裝修保證金

接著當業(yè)主收房,需要裝修時,是需要繳納保證金的,假設裝修期間有破壞到物業(yè)設備,是可以拿這筆押金進行賠償?shù)模绻麤]有違規(guī)操作,保證金是會退還的。

4、公共維修基金

公共維修基金由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的,主要用于住宅公共部分設備的維修及更換,一般在拿到海南房產(chǎn)前繳清。但海南二手房交易時,沒有此費用。

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