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公共維修基金交給誰 三亞海棠灣房產(chǎn)，海棠灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

通常三亞海棠灣房子的公共維修基金由房管局監(jiān)管，開發(fā)商及小區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理使用，主要用于住宅共用設(shè)施的維修和更換，業(yè)主是接觸不到的，因此為了確保這筆費(fèi)用的實(shí)用性，業(yè)主可向開發(fā)商或物業(yè)等索要正式發(fā)票。

海棠灣購房前，如果買賣雙方有交易意向，這時(shí)買方就需要向賣房支付一定的定金，可將定金納入到相關(guān)合同中，但海棠灣購房者要考慮清楚，因?yàn)閺姆山嵌葋碚f，定金是無法退的，只能做為房款的一部分。

其次如果海棠灣購房者是采取貸款三亞海棠灣買房的話，那么在海棠灣購房前就需要了解房屋總價(jià)多少、首付款多少等問題，醉好提前準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。

接著當(dāng)業(yè)主收房，需要裝修時(shí)，是需要繳納保證金的，假設(shè)裝修期間有破壞到物業(yè)設(shè)備，是可以拿這筆押金進(jìn)行賠償?shù)模绻麤]有違規(guī)操作，保證金是會(huì)退還的。

公共維修基金由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的，主要用于住宅公共部分設(shè)備的維修及更換，一般在拿到海南房產(chǎn)前繳清。但海南二手房交易時(shí)，沒有此費(fèi)用。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：海棠灣聚集了一眾奢華酒店，均價(jià)甚至高于亞龍灣，如果你預(yù)算充足，且不打算跟隨游客大軍打卡景點(diǎn)，而喜歡待在酒店享受悠閑假日，那么海棠灣就是你的不二選擇。，海棠灣房地產(chǎn)。

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