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買電梯房要注意什么？樓層的選擇很重要， 海南三亞海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)，海棠灣買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)海棠灣購(gòu)房誤區(qū)里。

由于如今的住宅大多都是以高層建筑的形式出現(xiàn)的，三亞海棠灣購(gòu)房者如果要購(gòu)三亞海棠灣買房屋的話，首先會(huì)選擇購(gòu)買高層住宅，因?yàn)橄鄬?duì)于樓層較少的住房來(lái)說(shuō)，高層住宅的價(jià)格更便宜，對(duì)于普通三亞海棠灣購(gòu)房人群來(lái)說(shuō)購(gòu)買能力較好，但是現(xiàn)在的高層住宅大多都是靠電梯出行，高層住宅也叫電梯房，那么買電梯房要注意什么？

1、注意電梯質(zhì)量

想必大家都有在電視或者網(wǎng)絡(luò)上看到過(guò)一些電梯事故，電梯事故一旦發(fā)生，后果就會(huì)特別嚴(yán)重。所以在三亞海棠灣購(gòu)房時(shí)，不妨了解一下樓盤(pán)電梯的品牌、電梯的運(yùn)行速度、荷載的重量、電梯的安全性能以及其他功能。還要詢問(wèn)銷售人員多長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行電梯保修，是否配備具體的故障處理方案。

2、注意水電狀態(tài)

在遇到緊急情況時(shí)停水停電時(shí)，也能保證正常的水電供應(yīng)。高層住宅小區(qū)的電梯需要解決電梯電源必須是雙電源的問(wèn)題，一路電源是常用電源，一路電源是備用電源。

3、注意物業(yè)服務(wù)

房屋所在小區(qū)的物業(yè)公司提供的服務(wù)水平如何非常重要，這就關(guān)系到電梯房?jī)?nèi)設(shè)施的維護(hù)等等，配置電梯的大多是高層住宅，樓棟的住戶較多，如果出現(xiàn)突發(fā)狀況需要緊急疏散需要有專門(mén)的安保人員來(lái)負(fù)責(zé)。因此，大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室、監(jiān)控保安措施是否到位、是否有保安在樓內(nèi)巡查等都是不能忽略的。

4、注意梯戶比

梯戶比這個(gè)專用名詞可能很多朋友都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)，梯戶比關(guān)系到上下樓的便利性。梯戶比是影響居住舒適度的重要指標(biāo)之一，梯戶比越高，意味著居住密度越低，居住的品質(zhì)越高。一般來(lái)說(shuō)，12－18層的住宅，電梯應(yīng)不少于2臺(tái)；24層以上的住宅，則應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

5、樓層的選擇

電梯房的樓層選擇上，是很多三亞海棠灣購(gòu)房者都糾結(jié)的事情。每個(gè)樓層都有自己的優(yōu)劣勢(shì)，具體應(yīng)該怎么挑選，應(yīng)該結(jié)合自身情況。電梯房基本已是現(xiàn)在樓市房源中的主流，當(dāng)然也還有一些花園洋房和別墅的等等物業(yè)類別，但是相較而言代價(jià)就高了不少。對(duì)于大多數(shù)的三亞海棠灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，電梯房才是更好的選擇。

關(guān)于買電梯房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，購(gòu)買電梯房的時(shí)候，為了讓自己和家人居住更加舒適，三亞海棠灣購(gòu)房者一定要對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)的挑選，而且還要注意考慮好電梯的質(zhì)量和各種應(yīng)急設(shè)備，在發(fā)現(xiàn)電梯事故的時(shí)候，才能保障自己和家人的健康，否則受苦的就是自己。

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