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常見的贈送面積你知道嗎？遇到了買不買， 海南三亞海棠灣二手房，海棠灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

相信大家在選海南購海棠灣房子的時候都會遇到開發(fā)商做活動的情況吧，很多開發(fā)商在出售房屋的時候都會打著各種各樣的口號來吸引海南購房者注意，比如說贈送面積或者打折之類的，對于海南購房者來說，這些活動都是有很大吸引力的，三亞海棠灣買房贈送了面積就意味著花同樣的價錢，買了更大面積的海棠灣房子，今天小編就來講講，常見的贈送面積你知道嗎？

1、飄窗

飄窗在現在的戶型中比較常見，相信大家都有看到，很多開發(fā)商在銷售樓房的時候會打出贈送飄窗的廣告，但是需要注意的是，高度低于2.2米、飄窗臺與地面高度之差在0.45米以下，凈高低于2.1米的飄窗是不計入建筑面積的，就是說實際上你的海棠灣房子該多大還是多大，如果下次有賣房的說我們贈送飄窗，就要問清楚飄窗到底有多大多高。

2、閣樓

閣樓在現在的建筑中比較少見了，但也有這種情況，現在很多頂樓也比較受歡迎，因為有贈送閣樓，這樣就相當于多了一個空間，可以被設計成健身室或卡拉OK室等。然而，根據規(guī)定閣樓的高度在2米1以上的才計算全面積；1.2米及以上到2.1米以下的計算一半面積；1.2米以下的則不算入面積。所以在三亞海棠灣買房的時候要考察閣樓的凈高，弄清到底是該得的還是贈送的。

3、露臺

露臺一般指的都是面積比較大的一部分贈送面積，露臺跟陽臺有些不一樣，但很多人會混淆，露臺可以成為家庭健身娛樂，晾曬衣物的地方，所以贈送露臺，這也是很多海南購房者很滿意的一種售房方式。實際上，露臺屬于業(yè)主應得的，不應該計入建筑面積。所以開發(fā)商說的贈送露臺，只是拿著本該屬于業(yè)主或者小區(qū)業(yè)主公共區(qū)域做噱頭而已。

4、花園

很多洋房和別墅都有帶花園，但是洋房和別墅的價格都很高，而高層只有一樓的海棠灣房子可能會帶花園，所以一樓帶花園的海棠灣房子目前也是非常搶手的。因為很多開發(fā)商為促銷采光不佳的一層住宅，通常會把在公共區(qū)域中劃出的一部分綠地作為贈品送給三亞海棠灣買房者?？墒沁@種隨意劃分公共區(qū)域作為私人花園的做法屬于侵占公共用地，花園也會面臨拆除。另外，開發(fā)商往往會借贈送花園的名義提高海棠灣房價。

大家在三亞海棠灣買海棠灣房子的時候不能因為贈送面積而購三亞海棠灣買海棠灣房子，在購三亞海棠灣買房屋的過程中，海南購房者一定要多加注意，如果海南購房者是因為贈送面積而購三亞海棠灣買海棠灣房子，忽視了海棠灣房子本身的好壞就不劃算了，以上就是關于常見的贈送面積的介紹了，希望小編所講的內容能夠幫助到大家。

海棠灣樓盤推薦

1、半島龍灣： 均價22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，容積率0.30。

2、海岸龍庭： 均價21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，

3、澤華上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華上東海岸位于三亞市河東區(qū)金雞嶺路與河東路交匯處，物業(yè)費3.8.元/平米/月。

4、富春山居： 均價元/㎡，樓盤地址： 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處。

5、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風景區(qū)，周邊商場有樂天超市 (800米)明超家紡廣場 (2.2公里)。

6、琥珀假日天地： 均價22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號，周邊餐飲有老韃子烤羊腿(師部農場路)(530米)重慶劉一手火鍋(金雞嶺店)(780米)水晶宮大酒樓(鳳凰路)(1.63公里)。

7、遠洋山海： 均價45000元/㎡，遠洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海），周邊餐飲有Fresh8(860米)潤園中餐廳(860米)瑞吉度假酒店海鮮餐廳(885米)江戶銀日本料理(2.5公里)。

8、三亞領海： 均價35000元/㎡，三亞領海位于河東金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，樓盤特點，領海戶戶擁有私家入戶花園，5星級奢華精裝，菜單式精裝選擇，度假touzi兩相宜；海景、園景、山景、湖景四大景觀體系，移步易景，非凡感受。。

9、三亞風情街： 均價待定元/㎡，三亞風情街位于解放路北起東風街南到躍進街路段，醫(yī)院配套有人民醫(yī)院；

10、保利財富中心： 均價55000元/㎡，保利財富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場旁邊保利財富中心，生活配套有林旺農貿市場 (4公里)中國工商銀行(三亞海棠灣支行) (3公里)林旺友邦商行 (4.4公里)三亞海棠灣康萊德酒店 (220米)。

小編分析：擁有一套海棠灣的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi海棠灣是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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