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常見的贈(zèng)送面積你知道嗎？遇到了買不買， 海南三亞海棠灣二手房，海棠灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

相信大家在選海南購海棠灣房子的時(shí)候都會(huì)遇到開發(fā)商做活動(dòng)的情況吧，很多開發(fā)商在出售房屋的時(shí)候都會(huì)打著各種各樣的口號(hào)來吸引海南購房者注意，比如說贈(zèng)送面積或者打折之類的，對(duì)于海南購房者來說，這些活動(dòng)都是有很大吸引力的，三亞海棠灣買房贈(zèng)送了面積就意味著花同樣的價(jià)錢，買了更大面積的海棠灣房子，今天小編就來講講，常見的贈(zèng)送面積你知道嗎？

1、飄窗

飄窗在現(xiàn)在的戶型中比較常見，相信大家都有看到，很多開發(fā)商在銷售樓房的時(shí)候會(huì)打出贈(zèng)送飄窗的廣告，但是需要注意的是，高度低于2.2米、飄窗臺(tái)與地面高度之差在0.45米以下，凈高低于2.1米的飄窗是不計(jì)入建筑面積的，就是說實(shí)際上你的海棠灣房子該多大還是多大，如果下次有賣房的說我們贈(zèng)送飄窗，就要問清楚飄窗到底有多大多高。

2、閣樓

閣樓在現(xiàn)在的建筑中比較少見了，但也有這種情況，現(xiàn)在很多頂樓也比較受歡迎，因?yàn)橛匈?zèng)送閣樓，這樣就相當(dāng)于多了一個(gè)空間，可以被設(shè)計(jì)成健身室或卡拉OK室等。然而，根據(jù)規(guī)定閣樓的高度在2米1以上的才計(jì)算全面積；1.2米及以上到2.1米以下的計(jì)算一半面積；1.2米以下的則不算入面積。所以在三亞海棠灣買房的時(shí)候要考察閣樓的凈高，弄清到底是該得的還是贈(zèng)送的。

3、露臺(tái)

露臺(tái)一般指的都是面積比較大的一部分贈(zèng)送面積，露臺(tái)跟陽臺(tái)有些不一樣，但很多人會(huì)混淆，露臺(tái)可以成為家庭健身娛樂，晾曬衣物的地方，所以贈(zèng)送露臺(tái)，這也是很多海南購房者很滿意的一種售房方式。實(shí)際上，露臺(tái)屬于業(yè)主應(yīng)得的，不應(yīng)該計(jì)入建筑面積。所以開發(fā)商說的贈(zèng)送露臺(tái)，只是拿著本該屬于業(yè)主或者小區(qū)業(yè)主公共區(qū)域做噱頭而已。

4、花園

很多洋房和別墅都有帶花園，但是洋房和別墅的價(jià)格都很高，而高層只有一樓的海棠灣房子可能會(huì)帶花園，所以一樓帶花園的海棠灣房子目前也是非常搶手的。因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商為促銷采光不佳的一層住宅，通常會(huì)把在公共區(qū)域中劃出的一部分綠地作為贈(zèng)品送給三亞海棠灣買房者?？墒沁@種隨意劃分公共區(qū)域作為私人花園的做法屬于侵占公共用地，花園也會(huì)面臨拆除。另外，開發(fā)商往往會(huì)借贈(zèng)送花園的名義提高海棠灣房?jī)r(jià)。

大家在三亞海棠灣買海棠灣房子的時(shí)候不能因?yàn)橘?zèng)送面積而購三亞海棠灣買海棠灣房子，在購三亞海棠灣買房屋的過程中，海南購房者一定要多加注意，如果海南購房者是因?yàn)橘?zèng)送面積而購三亞海棠灣買海棠灣房子，忽視了海棠灣房子本身的好壞就不劃算了，以上就是關(guān)于常見的贈(zèng)送面積的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

海棠灣樓盤推薦

1、半島龍灣： 均價(jià)22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，容積率0.30。

2、海岸龍庭： 均價(jià)21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，

3、澤華上東海岸： 均價(jià)40000元/㎡，澤華上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，物業(yè)費(fèi)3.8.元/平米/月。

4、富春山居： 均價(jià)元/㎡，樓盤地址： 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處。

5、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，周邊商場(chǎng)有樂天超市 (800米)明超家紡廣場(chǎng) (2.2公里)。

6、琥珀假日天地： 均價(jià)22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號(hào)，周邊餐飲有老韃子烤羊腿(師部農(nóng)場(chǎng)路)(530米)重慶劉一手火鍋(金雞嶺店)(780米)水晶宮大酒樓(鳳凰路)(1.63公里)。

7、遠(yuǎn)洋山海： 均價(jià)45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），周邊餐飲有Fresh8(860米)潤園中餐廳(860米)瑞吉度假酒店海鮮餐廳(885米)江戶銀日本料理(2.5公里)。

8、三亞領(lǐng)海： 均價(jià)35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，樓盤特點(diǎn)，領(lǐng)海戶戶擁有私家入戶花園，5星級(jí)奢華精裝，菜單式精裝選擇，度假touzi兩相宜；海景、園景、山景、湖景四大景觀體系，移步易景，非凡感受。。

9、三亞風(fēng)情街： 均價(jià)待定元/㎡，三亞風(fēng)情街位于解放路北起東風(fēng)街南到躍進(jìn)街路段，醫(yī)院配套有人民醫(yī)院；

10、保利財(cái)富中心： 均價(jià)55000元/㎡，保利財(cái)富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心，生活配套有林旺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (4公里)中國工商銀行(三亞海棠灣支行) (3公里)林旺友邦商行 (4.4公里)三亞海棠灣康萊德酒店 (220米)。

小編分析：擁有一套海棠灣的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi海棠灣是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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