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如何驗(yàn)收帶裝修的房子，這六個(gè)方面別大意！ 海南亞龍灣房地產(chǎn)，海南亞龍灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南亞龍灣有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。
買(mǎi)帶裝修的海南房子確實(shí)很省時(shí)省力，基本上可以拎包入住，而且近年來(lái)，全裝修成品住宅越來(lái)越多，買(mǎi)這種類(lèi)型海南房子的人也越來(lái)越多。但需要注意的是，買(mǎi)全裝修的海南房子需要認(rèn)真驗(yàn)房，畢竟關(guān)系到以后的居住質(zhì)量、利益和健康。那么怎么驗(yàn)收帶裝修的海南房子？有哪些需要重點(diǎn)注意的地方？
01
檢查水路、電路、防水
要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。水管材料要確定是國(guó)家指定的合格材料。
電路是指插座的位置和匹配，電線(xiàn)的型號(hào)和醉大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修；在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如醉低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。
02
空氣檢測(cè)
空氣污染是裝修污染中醉突出的問(wèn)題。由于裝修材料都是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無(wú)法把控。因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。另外，如果消費(fèi)者買(mǎi)到海南房子，若開(kāi)發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報(bào)告，視為房屋質(zhì)量不合格，站在維權(quán)的角度，業(yè)主是可以退房的。
03
吊頂結(jié)構(gòu)
全裝修房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到吊頂結(jié)構(gòu)，可用肉眼判斷進(jìn)行判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。
04
核對(duì)建材型號(hào)
全裝修房屋的主要工程材料在合同中都有準(zhǔn)備的記錄，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門(mén)等;除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號(hào)，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地，業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)要與配置單一一對(duì)照。
05
注意隱蔽工程
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。鑒于隱蔽工程對(duì)專(zhuān)業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話(huà)，建議請(qǐng)了解相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。
06
細(xì)節(jié)方面
門(mén)窗：用手推拉開(kāi)門(mén)，檢查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢，門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效;室外門(mén)窗尤其是封閉陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗密封是否合格，開(kāi)啟是否靈活。
通風(fēng)：測(cè)試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測(cè)試回風(fēng)閥是否有效。
墻漆：墻面應(yīng)該使用耐水膩?zhàn)?，墻漆的涂刷?yīng)該均勻，漆膜一致。
廚衛(wèi)：試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現(xiàn)場(chǎng)往洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水，然后排出去，檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。
墻地磚：顏色一致。目測(cè)就可以，一般來(lái)說(shuō)如果有很明顯的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商在驗(yàn)收的時(shí)候就不會(huì)通過(guò)。
海南亞龍灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：三亞向有“東龍西鳳”之說(shuō)?！皷|龍”即指亞龍嶺、紅霞嶺的龍山龍脈、亞龍灣、大小龍?zhí)豆餐瑯?gòu)成的亞龍灣風(fēng)景名勝區(qū)和國(guó)家旅游度假區(qū)。在亞龍灣森林公園中，中國(guó)傳統(tǒng)龍文化演繹得更加突出而和諧，彰顯三亞的“東龍西鳳”文化。，海南亞龍灣買(mǎi)房。
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海南亞龍灣購(gòu)房秘籍——如何驗(yàn)收帶裝修的房子，這六個(gè)方面別大意！此文由臻房小賀編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/85437.html
