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銀行是如何識(shí)別人造假流水 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，海南三亞灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

銀行流水字體還能辨真假?那當(dāng)然!真銀行流水上的字體比較特殊，屬于針打字體，所以連貫性不強(qiáng);而假銀行流水上的字體多采用“宋體加粗”，而且有極強(qiáng)的連貫性。

有些中介為了省事，直接通過ps及其他軟件將戶名修改了，這種自作聰明的做法風(fēng)險(xiǎn)極大，為了謹(jǐn)慎起見，當(dāng)你拿到代辦銀行流水時(shí)，醉好致電一下開戶行，確認(rèn)一下卡號(hào)與戶名是否一致。

拿到代辦銀行流水時(shí)，一定要仔細(xì)查看交易明細(xì)，看看金額(有些代辦流水上顯示的ATM機(jī)取款金額有“分”，要知道ATM取款只能是整數(shù))、小數(shù)點(diǎn)(有些小數(shù)點(diǎn)會(huì)“變”逗號(hào))是否符合常規(guī)。

銀行的結(jié)息日一般在3、6、9、12月的21日，所以你拿到代辦流水時(shí)，一定要留意結(jié)息日是否正常，同時(shí)醉好算一下利息結(jié)算是否正常。

很多人以為銀行流水上的章一定是鮮章，應(yīng)該很飽滿，但事實(shí)并非如此。相反，正規(guī)銀行流水中的銀行簽章顏色較淡，而且不是很飽滿，因?yàn)殂y行用的是打碼器，而不是用印章直接蓋上去的。

貸款人只需要與父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀(jì)過大的話，銀行是不批貸的。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請(qǐng)銀行貸款了，不過，有些銀行年齡可以放寬到65周歲。

如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同的銀行流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。

申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，如果銀行放款的額度偏低，那么海南三亞灣購房者只能提高首付比例了。提高了就意味著需要貸款的比例就低了，所以，當(dāng)貸款的比例低了，每個(gè)月的月供比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水?dāng)?shù)據(jù)也就不需要這么高了。

部分銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水的，前提是要在每個(gè)月同一時(shí)間內(nèi)固定繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定的收入。比如：申請(qǐng)人每個(gè)月的工資都是發(fā)現(xiàn)金，因此沒辦法提供銀行流水，但是申請(qǐng)人單位每個(gè)月都按時(shí)交納公積金、個(gè)稅、社保。注意的是并不是所有銀行都可以這么做的，具體還是要多咨詢幾家當(dāng)?shù)氐你y行才行。

三亞灣樓盤排行

1、依山云錦： 均價(jià)33000元/㎡，依山云錦位于三亞市迎賓路中段大眾4S店旁（原名孔雀城），周邊娛樂有千喜萊KTV(4公里)歌迪氧吧KTV(3.5公里)。

2、碧城黎客國際酒店： 均價(jià)28000元/㎡，碧城黎客國際酒店位于海南三亞市中心，河西路與創(chuàng)業(yè)路交口，

3、遠(yuǎn)洋山海： 均價(jià)45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），物業(yè)費(fèi)13.80元/平米/月。

4、申亞翡翠谷三期： 均價(jià)55000元/㎡，位于三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期。

5、晉園： 均價(jià)52000元/㎡，晉園位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路100號(hào)，

6、三亞地中海灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期260萬元/套元/㎡，三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路，醫(yī)院配套有三亞市解放軍四二五醫(yī)院(6公里)力合康復(fù)醫(yī)院(3.7公里)；

7、珠江·儷豪： 均價(jià)42000元/㎡，珠江·儷豪位于三亞市河西解放路1388號(hào)，周邊商場(chǎng)有旺毫超市 (200米)明珠廣場(chǎng) (1.5公里)。

8、萬科森林度假公園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，萬科森林度假公園位于吉陽鎮(zhèn)學(xué)院路三亞學(xué)院旁邊，物業(yè)公司是深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司。

9、海棠灣8號(hào)溫泉公館： 均價(jià)29600元/㎡，海棠灣8號(hào)溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，物業(yè)公司是瑞贏物業(yè)。

10、南楓禪墅： 均價(jià)31000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁）。

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