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婚后房產(chǎn)離婚要怎么分配 海南房?jī)r(jià)，三亞買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。

1、男女平等原則。原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。

3、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

4、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

1、婚后全款三亞市購(gòu)房，離婚時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)平均分割，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。市場(chǎng)價(jià)以評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)計(jì)算為標(biāo)準(zhǔn)。

2、如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋，如果競(jìng)價(jià)不成，可由法院判決確定。

1、房屋凈紙由夫妻雙方平均分割，房屋凈價(jià)紙為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)減去未還款本金。市場(chǎng)價(jià)以評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)計(jì)算為標(biāo)準(zhǔn)。

2、如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋，如果競(jìng)價(jià)不成，可由法院判決確定。

婚后貸款三亞市購(gòu)房，婚后領(lǐng)取三亞市房產(chǎn)證

房屋屬共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)要進(jìn)行分割。注意：用房屋市場(chǎng)價(jià)減去一方以支付的部分款項(xiàng)，剩余部分由夫妻雙方共同分割。說(shuō)明：婚后無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。

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三亞儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi三亞儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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