團(tuán)購(gòu)熱線:1802
8470
住房公積金異地三亞市買房可以用嗎 海南三亞樓盤,三亞買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會(huì)走進(jìn)三亞購(gòu)房誤區(qū)里。
可以用。公積金可以異地海南買房,根據(jù)目前公積金提取政策,符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,貸款海南買房的職工可以一次性提取首付款,按月償還貸款提取也行,提取首付款之后,按照月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證就可以。符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買外地住房,如果是全款三亞購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、三亞購(gòu)房合同、三亞房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。
1、公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款,5年以內(nèi)(含5年),月年利率2.75%;5年以上,年利率3.25%。國(guó)家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。
2、公積金貸款年限較長(zhǎng)。借款人的貸款期限長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過30年。
3、銀行會(huì)在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”,沖減金額不超過當(dāng)年每月等額還款數(shù)的12倍,也就是說,您繳納的公積金不光可以申請(qǐng)利率較低的貸款,還可以幫您償還一部分貸款額。
4、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后,可進(jìn)行提前還款。也就是說可以提前部分還貸,也可辦理全部還清,提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松,不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制,借款人隨時(shí)都可以提前還款,不會(huì)收取借款人任何費(fèi)用,而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。
5、首付比例小。對(duì)于手頭資金不多的人明顯要困難的多,而住房公積金恰好解決了這個(gè)問題,明顯減少你的首付款壓力。
6、放款速度快。由于住房公積金的特殊性,放款速度要明顯比商業(yè)貸款速度快,這會(huì)幫你剩下很多麻煩,讓你三亞購(gòu)房更具優(yōu)勢(shì)。
三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì):海南房產(chǎn),三亞雖然靠海,但是卻不潮濕,干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬,而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),在三亞異地的養(yǎng)老人群中,東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。
買房V信:1
住房公積金異地三亞市買房可以用嗎此文由臻房小蘇編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://wysqhy.cn/zhinan/87967.html