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申請海南二手房貸款時如何辦理面簽手續(xù) 海南二手房，三亞買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

面簽其實就是銀行基于你的申請資料和客戶經(jīng)理查詢的征信情況來判斷你已經(jīng)符合了房貸的審批條件，可以說通過了客戶的經(jīng)理的初審。在銀行對相關(guān)的材料都已經(jīng)確認(rèn)無問題之后，就可以開始簽約了。首先銀行會對房屋進(jìn)行評估，然后借款人與銀行辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)，以上手續(xù)都辦理完之后，銀行會發(fā)放貸款，三亞市購房者就可以開始還款了。

面簽材料：在進(jìn)行三亞二手房面簽之前，大家可以先將面簽時需要的材料準(zhǔn)備好，銀行面簽需要本人親自去，不能委托其他人代辦。在面簽的時候，三亞市購房者需要帶上身份證、戶口本、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水等材料，對于已經(jīng)結(jié)婚的朋友，需夫妻雙方同時到場，并提供夫妻雙方的必備材料及結(jié)婚證。

注意面簽時間：一般三亞市購房者提交了貸款申請，銀行就會通知三亞市購房者面簽的時間，三亞市購房者一定要注意守時，準(zhǔn)時到達(dá)約定地點，這對于三亞市購房者而言是非常重要的，準(zhǔn)時辦理面簽手續(xù)還可以減少您放款的時間。

注意貸款用途：雖然現(xiàn)在大多數(shù)的人辦理貸款都是用于三亞買三亞市房子，但生活中還是存在著很多貸款用于其他用途的情況，但根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個人信用貸款不可以用于touzi樓市和股市，大家在提交貸款申請的時候要注意貸款用途這一項。目前個人信用貸款只能用于裝修，購車，旅游、消費等用途。

注意工作性質(zhì)：我們提交的貸款申請中雖然有工作收入證明，但在工作收入證明上能獲取到的信息有限，大家要注意，在面簽的時候回答跟工作相關(guān)的內(nèi)容時，不能與申請資料上相差較大，那么會被銀行認(rèn)為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對自己填過的資料心里有數(shù)。銀行是非?？粗泄ぷ餍再|(zhì)的，因為工作性質(zhì)和收入情況直接反映了借款人的還款能力。

注意貸款額度：很多人在辦理貸款的時候都不是很確定自己能申請到多少貸款，總會擔(dān)心自己申請到的貸款額度不夠，面簽的時候，銀行與借款人也會涉及到談?wù)摵灱s的貸款額度和貸款利率。貸款額度與貸款年限有關(guān)，一般來說，貸款年限越長，額度越大。

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