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想快速獲得無抵押貸款要做好哪些準(zhǔn)備 三亞海棠灣二手房，越來越多外地人選擇在海棠灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海棠灣。

準(zhǔn)備好相關(guān)材料：無論申請哪家機(jī)構(gòu)的無抵押貸款產(chǎn)品，以下申請材料是必備的：二代身份證及復(fù)印件;近3-6個(gè)月的銀行流水單;居住證明，一般為水電燃?xì)赓~單。

查詢征信報(bào)告：由于是無抵押貸款，銀行醉看重的就是良好的個(gè)人信用。銀行一般只看醉近兩年的信用狀況，普遍對逾期的限定是，近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次。如果自己的征信記錄較差，建議就不要花時(shí)間去申請了，因?yàn)橐埠茈y批;如果只是輕微逾期，可以選擇對征信要求低一些的小貸公司。由于全國都開通了個(gè)人征信報(bào)告網(wǎng)絡(luò)查詢，申請前醉好自己先查詢下，上網(wǎng)不方便的朋友可以去人民銀行柜臺查詢。

放貸機(jī)構(gòu)不同，要求千差萬別，銀行的無抵押貸款會比較嚴(yán)格門檻高，小貸公司消費(fèi)金融公司相對要求會低一些，以銀行的無抵押貸款為例：

1、需要查詢必不可少的央行個(gè)人信用記錄，征信良好是前提，也就是信用卡逾期、貸款逾期等不良記錄會影響審批。

2、工作穩(wěn)定，也屬于個(gè)人的資質(zhì)的考核，500強(qiáng)企業(yè)、國企、事業(yè)單位的正式職工，工作比較穩(wěn)定的同時(shí)收入也非常穩(wěn)定，是銀行信用貸款青睞的人群。

3、財(cái)力證明，如果名下有海棠灣房產(chǎn)可以將房屋的海棠灣房產(chǎn)證作為資質(zhì)證明材料，以及大額存款等都是有利的證明，并非一定需要的條件。

1、借款人向銀行提出貸款申請;

2、銀行受理，對借款人抵押海棠灣房產(chǎn)價(jià)紙進(jìn)行評估，根據(jù)評估紙核定貸款金額;

3、簽訂借款合同;

4、辦理三亞海棠灣房地產(chǎn)抵押登記;

5、銀行放款。

海棠灣樓盤排行

1、珠江南田57°： 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi)。

2、力合海景公寓： 均價(jià)24067元/㎡，力合海景公寓位于三亞市三亞灣路中段，容積率1.4。

3、三亞財(cái)富海灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號。

4、葛洲壩海棠福灣： 均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，綠化率45%。

5、國色天香花園： 均價(jià)18000元/㎡，國色天香花園位于國色天香花園，開發(fā)商是三亞國色天香置業(yè)有限公司。

6、攬海聽濤： 均價(jià)19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面），容積率1.93。

7、碧桂園海上大都會： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園海上大都會位于三亞市三亞灣路國光豪生酒店左側(cè)濱海展廳，醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院 5.98公里 三亞市中醫(yī)院 9.28公里 三亞市人民醫(yī)院 7.89公里；

8、三亞興海園： 均價(jià)33500元/㎡，三亞興海園位于三亞興海園，開發(fā)商是三亞興海實(shí)業(yè)有限公司。

9、海棠華著： 均價(jià)價(jià)格待定往期1900萬元/套元/㎡，海棠華著位于三亞市海棠灣旅游開發(fā)區(qū)海棠北路18號，醫(yī)院配套有301醫(yī)院海南分院 (4.4公里)三亞市林旺中心衛(wèi)生院 (3.3公里)三亞遠(yuǎn)大中西醫(yī)結(jié)合門診部 (3.1公里)解放軍總醫(yī)院海南分院天健樓 (4.6公里)；

10、保利崖州灣： 均價(jià)17500元/㎡，保利崖州灣位于三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”），綠化率40% 。

海棠灣休閑度假：海棠灣依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時(shí)期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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