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全部提前還請：將所有的貸款一次還清，無疑是醉好的，這樣可以少交很多利息，但是對于已交的利息則不退還。

部分提前還款：剩余每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。

部分提前還款：剩余每月還款額減少，但是保持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力。

部分提前還款：剩余的貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節(jié)省很多的利息。

其實人們海南買房貸款時，一般都會在協(xié)議上規(guī)定，半年或者一年內(nèi)不得提前還款，否則是要支付一定金額的違約金。為什么會這樣呢，主要是因為現(xiàn)在的人多采用等額本息發(fā)還貸，而在還款的第一年，其利息是醉多的一年，銀行為了自身的利益，盡可能的多收取利息，就想到通過這種方法來阻止借貸人在這段時間內(nèi)還款;但是對于借貸人來說，第一個月還款時，支付利息醉多，以后會逐步減少，自然越早換就越劃算。

但是這也有一個時間段，因為一般還款的前一半時間還的利息大約占了70&，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。

要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準備好這筆違約金;

向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料;

按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單;

攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項。

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