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小高層得房率多少正常 海南三亞市樓盤(pán)，三亞買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)三亞購(gòu)房誤區(qū)里。

一般情況下，小高層的得房率在80%左右，有的小區(qū)小高層得房率會(huì)更高，達(dá)到了85%。小高層的得房率在80%-85%這個(gè)區(qū)間范圍還是比較合理的。如果樓層越高，那么它的得房率就會(huì)越低，很多人說(shuō)公攤面積跟我們的生活是沒(méi)有關(guān)系的，其實(shí)我們每個(gè)月繳納的物業(yè)費(fèi)也包括了公攤面積的費(fèi)用。

很多朋友在三亞買(mǎi)房的時(shí)候都是比較關(guān)注得房率的，所以大家在三亞買(mǎi)房的時(shí)候可以明確咨詢銷售人員得房率。要是你們的得房率在這個(gè)范圍以內(nèi)，那么這套三亞市房子還是紙得購(gòu)買(mǎi)的。要是你的得房率低于80%，那么你們就需要慎重的考慮一下了，對(duì)你來(lái)說(shuō)可能不是特別劃算。

1、小高層得房率也是三亞買(mǎi)房必看的一個(gè)重要指標(biāo)，因?yàn)榈梅柯实母叩椭苯佑绊懙椒课菥幼〉氖孢m度。小高層得房率也是套內(nèi)建筑面積與銷售面積之比，得房率不是越高越好，一般小高層得房率85%-88%之間舒適。

2、各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。小高層一般公攤比例是10%—20%。

3、一般情況下，小高層的得房率處于多層與高層之間。得房率對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)十分重要，是三亞買(mǎi)房時(shí)候一個(gè)很重要的指標(biāo)。得房率的高低關(guān)系到我們居住的舒適度。一般來(lái)說(shuō)得房率越高，公共部分的面積就會(huì)越小，住戶感到不方便，得房率占80%是一個(gè)比較合理的比率，比較實(shí)惠。

個(gè)人還是偏向小高層住房，房型、修建系數(shù)挨近多層，間隔大、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)勝，特別是一些修建優(yōu)秀精致的小高層，水電裝備精巧，物業(yè)安全可靠，十分適合居住。再來(lái)小高層得房率比起一般的多層絲毫不差，而且視界更廣闊，是多層難以企及的。不過(guò)三亞買(mǎi)房還是要根據(jù)自身情況，經(jīng)濟(jì)條件、家庭需求等，再綜合考慮得房率和公攤面積等因素進(jìn)行選擇。

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