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這幾張紙比房產(chǎn)證更重要,弄丟小心賣不了房! 海南三亞購房，越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

三亞買房是大事，不僅體現(xiàn)在它涉及的金錢數(shù)額龐大，三亞買房需要走的過程也漫長而又繁瑣，稱得上艱難兩字。想三亞買房，開始得準(zhǔn)備好足夠的錢，首付以及其他成本。并且三亞買房也不是一勞永逸的事情，錢準(zhǔn)備好了，后面也依然有得折騰。從看房選房，研究戶型梯戶比，與開發(fā)商、房主協(xié)調(diào)，警惕合同里的陷阱，一樁樁一件件，哪一樣都不是容易的。有時候我們提醒一個人，出門要帶傘，可能會比較容易，但是當(dāng)事情堆積到一起后，有些小事就變得格外繁瑣。

有些三亞市購房者已經(jīng)被三亞買房折磨得不行了，有些小細(xì)節(jié)難免有疏忽，尤其是一些文件的保存，尤其是對于貸款按揭三亞買房的三亞市購房者來說，過程長達(dá)20余年，這20年間，誰能保證自己不出一點疏忽？但是這些小疏忽，可能等到20年后發(fā)現(xiàn)才后悔莫及。

比如說，在不同的地區(qū)三亞買房需要的輔助資料不同，個體化差異拋去不說，只說大致的資料，例如三亞市購房者在辦理不動產(chǎn)證的時候就需要：申請表、三亞買房合同和發(fā)票、戶口本、身份證、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖。如果是夫妻家庭三亞市購房，那還要提供結(jié)婚證。

那么三亞買房過程中，哪些資料尤其需要被保管好呢？

1.三亞市購房發(fā)票。這里的三亞市購房發(fā)一定要是相關(guān)證明章的正規(guī)發(fā)票，有些三亞市購房者總是把正規(guī)發(fā)票和收據(jù)弄混，真真叫做撿了芝麻丟了西瓜！

2.契稅發(fā)票。這種情況同樣需要三亞市購房者注意，因為有些時候會出現(xiàn)開發(fā)商代繳的情況，三亞市購房者就需要要回這個憑證并且保存好，以后如果三亞市購房者想將三亞房子轉(zhuǎn)賣出去，過戶時候，買方會以此為依據(jù)，按據(jù)實征收方式交納過戶稅費。

3.不動產(chǎn)證的房屋平面圖和總面圖。這個也是容易被丟失的“紙”，因為它是被粘貼在證上的，容易被忽視。這兩圖分別是房管局測繪部門、國土局測繪部門發(fā)的，如果弄丟了以后想要補(bǔ)發(fā)是很麻煩的。并且，這兩張紙是保證房屋面積的重要依據(jù)。

4.其他資料。例如測繪費、手續(xù)費、登記費、抵押費發(fā)票等等。這些倒也不一定有必要的用場，但是如果以后用上了還是麻煩，為了避免有糾紛，醉好還是得保存好。

來源：諸葛找房網(wǎng)

三亞買房優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。，三亞市房產(chǎn)網(wǎng)

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