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公積金買多久可以買房？公積金買房的注意事項？ 海南房價，三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

公積金是上班族三亞買房的好方式，現(xiàn)在用公積金三亞買房已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑榱?，公積金三亞買房會比其他方式來的更加的方便。貸款三亞買房相對來說會比較多，而公積金貸款的利息會比較低，所以成為人們?nèi)齺嗁I房的優(yōu)先選擇。但是，公積金三亞買房的注意事項有不少，下面，我們來了解下公積金買多久可以三亞買房？

公積金買多久可以三亞買房？

一般情況下，只要連續(xù)繳納公積金達(dá)到半年的時間就可以申請公積金貸款了。首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金。

其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對于經(jīng)審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

公積金三亞買房的注意事項？

1、公積金不能直接用作三亞市購房首付。很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)做三亞市購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的。也就是說，若要用公積金貸款三亞買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取公積金余額才可以。公積金的提取總額不能超過房款總額。

2、有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的三亞市購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所三亞市購房屋的總結(jié)不足50萬，一樣不可以全額提取。結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金三亞市購房。

3、如果申請過公積金貸款，那么公積金中心的系統(tǒng)上就會有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款三亞市購房，并且不受二套房的政策限制。

關(guān)于公積金買多久可以三亞買房以及公積金三亞買房的注意事項的全部內(nèi)容，小編就給大家介紹到這里。公積金是一個很好的東西，用于三亞買房是可以省下一筆不少的利息，而且通過公積金貸款會更加容易通過。不過公積金是需要交滿半年以上才能貸款三亞買房的。如果是太早了，那貸款是不可能通過。

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