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貸款還不上有什么后果 海南房子，三亞灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、罰息：這是貸款銀行對于貸款者不還房貸的第一步懲罰，一般來說，當(dāng)不還房貸時(shí)，銀行會(huì)首先催促你盡快還房貸。如果你可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清房貸，那么銀行僅僅只會(huì)進(jìn)行一些罰息處罰，不過，對于經(jīng)濟(jì)條件本就比較困難的房奴來說，罰息無疑是雪上加霜。

2、貸款被提前收回：大家在貸款海南三亞灣買房時(shí)都是選擇銀行貸款的，因此一旦你還不房貸了，此時(shí)銀行就有權(quán)提前收回剩余全部貸款。

3、影響個(gè)人信用：如果海南購房者在還款的時(shí)候產(chǎn)生了多次逾期，那么就會(huì)影響到海南購房者的個(gè)人信用。

4、海南房子被拍賣：在銀行多番催促后，如果仍拒不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請拍賣你的海南房子，要知道拍賣海南三亞灣房產(chǎn)往往會(huì)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，這樣一來損失可就大了。

5、相關(guān)費(fèi)用白交：在貸款海南三亞灣買房的前期，往往都要支付一些諸如首付、海南購房定金之類的相關(guān)費(fèi)用。但是當(dāng)你的海南房子被拍賣時(shí)，所得到的拍賣款并不全都是你的，要先還清銀行貸款，以及打官司的費(fèi)用等，如果結(jié)清一切費(fèi)用后，拍賣款還有剩余，那么這部分才屬于你。

6、還要賠錢：因?yàn)樵诤Ｄ戏績r(jià)迅速下跌時(shí)，你海南房子的價(jià)紙也跟著大大減少，就算你海南房子拍賣了，拍賣款往往也不足以支付銀行貸款，此時(shí)就需要賠錢。

1、借錢還貸：除了向親朋好友借錢之外，還可以向銀行申請各類貸款，來解決困難，不過這也是拆東墻補(bǔ)西墻的做法，如果只是短期解決燃眉之急可以，長期是不可以的。

2、延長貸款期限：如果海南購房者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е露唐趦?nèi)不能及時(shí)償還貸款，可以看看自己選擇的貸款期限是多少錢，如果是10年或20年，可以向銀行申請延長貸款期限，因?yàn)橐话銇碚f醉長貸款年限能達(dá)到30年。當(dāng)然不同地方規(guī)定不一樣，具體的還是要和銀行進(jìn)行溝通。

3、轉(zhuǎn)讓或出售房屋：如果海南購房者是在沒有能力供房了，還有一個(gè)方法可以還款。那就是賣房，一般來說海南購房者在征得銀行同意情況下可以將房屋轉(zhuǎn)讓。由新的購買者與銀行重新簽訂，銀行貸款有新的購買者履行還款義務(wù)，這種方式要比銀行拍賣更有主動(dòng)權(quán)。

海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣緊鄰三亞市區(qū)，擁有綿延二十幾公里的椰樹濱海大道，著名的椰夢長廊就坐落于此。三亞灣的水質(zhì)和沙灘不如亞龍灣與大東海，但勝在地理位置靠近市區(qū)和鳳凰機(jī)場，交通便利；夕陽西下時(shí)，來海邊觀潮，椰樹在四周有節(jié)奏的輕擺，濃烈的余暉映照在臉龐，也是十分浪漫的體驗(yàn)。

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