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毛坯房和簡(jiǎn)裝房的區(qū)別是什么 海南海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是海棠灣房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。
1、毛坯房和簡(jiǎn)裝房的主要區(qū)別是裝修不同。毛坯房是指半成品房，一般是指住房?jī)?nèi)部不做裝修，墻面、地面和頂面不做面層，沒有內(nèi)，直留有門框;衛(wèi)生間內(nèi)沒有配置衛(wèi)生設(shè)備，只留給水和排水接口;廚房?jī)?nèi)有抵擋的洗滌盆和變通水嘴;沒有，只有接頭;沒有陽(yáng)臺(tái)封窗，甚至連房間的都沒有壘。總之，海棠灣購(gòu)房人想要入住，就需要從頭開始進(jìn)行裝修。
2、簡(jiǎn)裝房是指住房?jī)?nèi)部已經(jīng)做了簡(jiǎn)單的裝修，和的地面、墻面、頂面沒有做層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面和頂棚做了面層;有內(nèi)門;衛(wèi)生間有中檔的衛(wèi)生間設(shè)備，廚房有料理臺(tái)、洗滌盆和水嘴;有簡(jiǎn)單的燈具;沒有陽(yáng)臺(tái)封窗。
1、明確裝修面積，了解墻面尺寸。
明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。
2、合理拆改，巧用空間。
主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。
水電改造，盡量做到不后悔。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。
水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也醉好派人來根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。
3、優(yōu)化管道外觀，加強(qiáng)裝飾效果。
管道一般情況下，衛(wèi)浴間安裝得醉多，衛(wèi)浴裝修在我們整個(gè)家居裝修中，是醉讓人頭疼的地方，既要防滑，又要確保干燥，因此優(yōu)化管道外觀，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。
4、地面實(shí)質(zhì)裝飾(磁磚要點(diǎn))。
地面實(shí)質(zhì)裝飾(磁磚要點(diǎn))，貼磚前，要買好地漏。 做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，我個(gè)人強(qiáng)調(diào)貼磚的整體美感。
5、美化毛坯房墻壁，讓墻壁美起來。
貼壁紙比刷墻漆，效果要好很多。墻漆刷好后，油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。我們剛開始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟，后來貼時(shí)才知曉，貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒!注意：壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個(gè)別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補(bǔ)一下。
6、插座安裝巧安排。
插座面板大概半天可以安裝完畢。
海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣其實(shí)只是“半灣”，地處三亞市海棠鎮(zhèn)與陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)交界處，因?yàn)樾姓^(qū)劃的原因，本來一個(gè)完整的海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，屬于陵水境內(nèi)的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處“半灣”岸線合計(jì)總長(zhǎng)25公里。，海南購(gòu)房
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