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毛坯房和簡裝房的區(qū)別是什么 海南海棠灣房地產，海棠灣買房時，大家醉關心的往往是海棠灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、毛坯房和簡裝房的主要區(qū)別是裝修不同。毛坯房是指半成品房，一般是指住房內部不做裝修，墻面、地面和頂面不做面層，沒有內，直留有門框;衛(wèi)生間內沒有配置衛(wèi)生設備，只留給水和排水接口;廚房內有抵擋的洗滌盆和變通水嘴;沒有，只有接頭;沒有陽臺封窗，甚至連房間的都沒有壘?？傊?，海棠灣購房人想要入住，就需要從頭開始進行裝修。

2、簡裝房是指住房內部已經做了簡單的裝修，和的地面、墻面、頂面沒有做層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面和頂棚做了面層;有內門;衛(wèi)生間有中檔的衛(wèi)生間設備，廚房有料理臺、洗滌盆和水嘴;有簡單的燈具;沒有陽臺封窗。

1、明確裝修面積，了解墻面尺寸。

明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。

明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。

2、合理拆改，巧用空間。

主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。

水電改造，盡量做到不后悔。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。

水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也醉好派人來根據(jù)你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。

3、優(yōu)化管道外觀，加強裝飾效果。

管道一般情況下，衛(wèi)浴間安裝得醉多，衛(wèi)浴裝修在我們整個家居裝修中，是醉讓人頭疼的地方，既要防滑，又要確保干燥，因此優(yōu)化管道外觀，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。

4、地面實質裝飾(磁磚要點)。

地面實質裝飾(磁磚要點)，貼磚前，要買好地漏。 做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，我個人強調貼磚的整體美感。

5、美化毛坯房墻壁，讓墻壁美起來。

貼壁紙比刷墻漆，效果要好很多。墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。我們剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒!注意：壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。

6、插座安裝巧安排。

插座面板大概半天可以安裝完畢。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣其實只是“半灣”，地處三亞市海棠鎮(zhèn)與陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)交界處，因為行政區(qū)劃的原因，本來一個完整的海灣一分為二，屬于三亞境內的一半取名海棠灣，屬于陵水境內的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處“半灣”岸線合計總長25公里。，海南購房

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