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個人申請三亞灣房屋抵押貸款小心哪些套路 海南三亞灣購房，三亞灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞灣買房細(xì)節(jié)都需要注意！

1、個人征信漂白：許多貸款被拒的原因是由于個人征信有污點(diǎn)，于是“洗掉個人征信污點(diǎn)”這樣的騙術(shù)就產(chǎn)生了，通過各種方式進(jìn)行散播：有專門的渠道和方式，銀行內(nèi)部有工作人員，個人征信漂白不是問題，關(guān)于這一點(diǎn)，銀行等專業(yè)機(jī)構(gòu)早已經(jīng)進(jìn)行過辟謠：隨便清除個人征信污點(diǎn)并不實(shí)際。

2、隱藏式費(fèi)用：個人在申請房屋抵押貸款時，一定要詢問清楚再決定，關(guān)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，有很多“隱藏式費(fèi)用”會讓我們吃不少啞巴虧，結(jié)果到醉后手續(xù)走了很久，流程也已經(jīng)差不多了，手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)各種費(fèi)用接踵而至。

3、超低利息誘惑：貸款市場的競爭隨著時間的推移也越來越激烈，為了能夠獲取更多的客戶，不少貸款機(jī)構(gòu)打著各種各樣的幌子，專門等著那些想要占便宜的客戶，等到真正簽署了合同，在放款時再采用所謂“砍頭息”的方式。

4、逾期還款利滾利：我們在進(jìn)行房屋抵押貸款申請時，要格外注意貸款逾期費(fèi)用，一部分不正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)沒有像銀行那樣正規(guī)的規(guī)章制度，一旦貸款逾期，高價的逾期費(fèi)會讓你痛苦萬分，到醉后，就會出現(xiàn)自己不斷的在還錢，反而越還越多的情況。

5、信用黑名單申請貸款：許多人前前后后跑了很多家貸款機(jī)構(gòu)，結(jié)果都是因?yàn)橐粋€原因被拒——個人征信，這時就會出現(xiàn)這樣的人，告訴你信用黑名單也可以申請貸款，并且能夠百分百下款殊不知，等待你的可能是巨額的貸款利息和無法承擔(dān)的還款壓力，如果連銀行這樣的正規(guī)機(jī)構(gòu)都不會通過貸款申請的話，那么就證明借款人本身是存在問題的。

1、海南三亞灣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人自己到銀行申請：當(dāng)自己的貸款資料、海南三亞灣房產(chǎn)、個人流水以及負(fù)債等各個方面都比較優(yōu)質(zhì)的情況下，借款人是可以選擇通過自己直接去銀行申請的，具體的操作流程可以多咨詢幾家貸款銀行，按照相關(guān)貸款要求準(zhǔn)備及提交資料就可以了。個人申請海南三亞灣房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢就是節(jié)省一些中介費(fèi)用;劣勢就是利率可能會高一點(diǎn)，所費(fèi)的時間也可能會長久一些;如果貸款方案不好相對的被拒風(fēng)險也會高一些。所以建議各位在申請海南三亞灣房產(chǎn)抵押貸款之前就是先要對比篩選好正確的銀行辦理，避免出現(xiàn)耗費(fèi)時間長又批不了款的情況。

2、通過貸款中介申請抵押貸款：如選貸款中介申請海南三亞灣房產(chǎn)抵押貸款時，各位需要注意的是會收取服務(wù)費(fèi)用的，具體會收多少費(fèi)用主要于中介公司。通常選擇中介公司辦理抵押貸款的優(yōu)勢有：節(jié)省抵押貸款的辦理時間;能快速選擇正確的貸款銀行以及優(yōu)質(zhì)的貸款方案，醉重要的一點(diǎn)是貸款中介的資源豐富，人脈廣闊辦理通過的成功率會比個人申請的概率要高。

三亞灣買房優(yōu)勢：清晨的三亞灣，安靜祥和，沙灘上三三兩兩的游客，以及騎著電動車來回叫賣旅游紀(jì)念品的回民阿姨，不大的海浪拍打著沙灘，遠(yuǎn)處的海島若隱若現(xiàn)，偶爾有一兩只漁船，出現(xiàn)在深藍(lán)色的海面上，這個畫面，竟是如此的美麗?？上г谌齺啚呈强床坏胶Ｉ先粘龅?，但是據(jù)說在這里看到的日落，卻是非常壯觀的。，海南三亞灣購房

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