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二套房如何選 海南樓盤，海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海棠灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1、二套房不一定要選擇海南二手房，期房也是可以考慮的。

絕大多數(shù)人在購買二套房時，都會選擇海南二手房而不考慮期房，原因很簡單，二套房追求的是穩(wěn)定，面積夠用、有學(xué)區(qū)就可以了。期房交房時間長、看不見摸不著、學(xué)區(qū)沒著落。三亞海棠灣房產(chǎn)中介透露，其實期房也可以選擇，我們知道學(xué)區(qū)是從規(guī)劃開始的，現(xiàn)在已經(jīng)成熟的學(xué)區(qū)海南房價已經(jīng)相當(dāng)昂貴了，所以可以考慮有重點學(xué)區(qū)規(guī)劃的三亞海棠灣房子，如果孩子4歲上學(xué)，就需要在3歲考慮二套房購買，因為交房和裝修還有1年-2年的時間，等到可以入住時，學(xué)區(qū)已經(jīng)初步規(guī)劃完成，孩子正好可以入學(xué)。并且周邊配套從不成熟到成熟過程中，海南房價是逐步生紙的。

2、二套房可以選擇有重點交通規(guī)劃的打斷。

選擇購買二套房，那就說明經(jīng)濟(jì)問題已經(jīng)不太大，那么三亞海棠灣房子面積夠大，孩子可以上學(xué)就是重點考慮，三亞海棠灣房產(chǎn)中介之所以推薦購買重點交通規(guī)劃的三亞海棠灣房子。因為從一座城市的發(fā)展軌跡來看，一個地區(qū)要發(fā)展都是先規(guī)劃交通，然后規(guī)劃學(xué)校，下一步才建房、建廠的，這是地區(qū)海南房價生紙的一個過程，有重點交通規(guī)劃例如地鐵樞紐、空港區(qū)域、高架橋區(qū)域、城市邊告訴樞紐等。如果你具有前瞻性眼光購買了這些地方的三亞海棠灣房子，隨著人口增加和產(chǎn)業(yè)增加，海南房價生紙的潛力不是一點點，坐等生紙。

3、二套房要選擇居住體驗好的小區(qū)。

如果說一套房是為了應(yīng)急而購買的三亞海棠灣房子，那么二套房就是為了給自己生活居住而購買的三亞海棠灣房子，所以二套房在自己的人生中會陪伴很久，買二套房要盡量選擇物業(yè)管理好、小區(qū)綠化率高、居民素質(zhì)普遍高的小區(qū)，也要仔細(xì)考慮清楚家庭成員的各方需求，例如家里有老人的話要選擇周邊有醫(yī)院、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅、臺階盡量少的小區(qū)；如果家里有小孩的話要選擇周邊有幼兒園、小學(xué)、初中的小區(qū)，當(dāng)然了學(xué)校越好海南房價越貴。如果只是小兩口自己居住，可以任性一點也無所謂的

海棠灣購房。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣其實只是“半灣”，地處三亞市海棠鎮(zhèn)與陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)交界處，因為行政區(qū)劃的原因，本來一個完整的海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，屬于陵水境內(nèi)的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處“半灣”岸線合計總長25公里。

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