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房產(chǎn)證解押需要幾天 海南新房，亞龍灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南亞龍灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南亞龍灣買房。

付清抵押貸款，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出示結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，前往海南房地產(chǎn)局，當(dāng)下就能完成海南亞龍灣房產(chǎn)解押，正常的海南亞龍灣房產(chǎn)證解押須辦理有關(guān)手續(xù)才行。應(yīng)攜帶你的海南購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到海南房地產(chǎn)交易大廳去辦理注銷手續(xù)，當(dāng)然了，在這一系列材料辦理之前，必須要將貸款還清，同時(shí)還要讓銀行開一個(gè)還清證。

亞龍灣房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的亞龍灣房子，可以解除抵押，是完全屬于自己的了。亞龍灣房子解壓的流程是，還清貸款后，到銀行取得還清貸款證明和他項(xiàng)權(quán)利證書，然后當(dāng)事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項(xiàng)權(quán)利證書，到當(dāng)?shù)胤课輰俚胤抗懿块T，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會(huì)即使注銷抵押登記。

1、解除抵押也就是到房管局辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利抵押撤銷手續(xù)，取回海南亞龍灣房產(chǎn)證。抵押貸款還完以后，商業(yè)貸款的房主要帶銀行開具的貸款結(jié)清證明（A4紙）和《海南房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)，不需任何費(fèi)用。

2、另外也有抵押貸款的房主已經(jīng)拿到了海南亞龍灣房產(chǎn)證，也要同時(shí)拿海南亞龍灣房產(chǎn)證到房管局辦理解除抵押手續(xù)。至于使用公積金貸款的則要在還款結(jié)束，公積金中心給開了還完款的證明后，再到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)。

3、另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險(xiǎn)公司退一部分保險(xiǎn)費(fèi)。一般的在辦理抵押按揭貸款時(shí)，按揭多少年就得交多少年的保險(xiǎn)費(fèi)，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其余15年的保險(xiǎn)費(fèi)。

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；

3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；

4、借款合同(主合同)；

5、抵押合同；

6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)；

7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書；

8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；

9、如果是共有海南亞龍灣房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；

10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；

11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

亞龍灣買房優(yōu)勢(shì)：亞龍灣紅霞嶺端的天然巨佛既是鎮(zhèn)山之神，也是鎮(zhèn)海之神。其形象酷似合掌打坐的彌勒佛，也有人稱它“老人頭石”、“龍頭石”，當(dāng)?shù)匕傩站此鼮樯缴?。其形象逼真生?dòng)，其體量巨大世間罕有，同時(shí)民間對(duì)它又有許多文化沉淀。人們不妨心存各種精神寄托，在敬賞天然巨佛的同時(shí)，祈求幸福安康。，海南房子

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