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共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)是多少年 三亞新房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南三亞都是醉好的買(mǎi)房選擇。

70年的產(chǎn)權(quán)，共同產(chǎn)權(quán)和一般產(chǎn)權(quán)房一樣。共有產(chǎn)權(quán)房是中低收入住房困難家庭三亞購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。它不過(guò)個(gè)人與政府出資比例一般為3:7，拆遷時(shí)國(guó)家要返回部分。房屋的性質(zhì)決定產(chǎn)權(quán)的年限，而房屋的性質(zhì)是在報(bào)規(guī)劃時(shí)決定的，房屋的性質(zhì)分為居住型內(nèi)商品房、商業(yè)用房。居住型商品三亞市房產(chǎn)權(quán)是70年，商業(yè)用房分為50年和30年。

1、如果屬于是夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，那么離婚之后共有產(chǎn)權(quán)房屋可以按照50%的比例平均分配，也就是說(shuō)男女雙方各自可以持有房屋50%的擁有權(quán)，要是說(shuō)后期在分配三亞房子的時(shí)候，無(wú)法決定三亞房子到底由哪一方持有，那么雙方可以協(xié)商將三亞房子出售，之后再把房款平均分配。夫妻共有的三亞市房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要內(nèi)和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。

2、離婚時(shí)夫妻的共有三亞市房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的話，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

3、對(duì)不宜分容割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應(yīng)付款。

4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過(guò)2年。

三亞樓盤(pán)排行

1、水三千： 均價(jià)元/㎡，水三千位于三亞市榆亞路686號(hào)，醫(yī)院配套有吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3公里)榆林海軍醫(yī)院 (6公里)；

2、萬(wàn)悅·新天地： 均價(jià)34000元/㎡，萬(wàn)悅·新天地位于三亞火車(chē)站東側(cè)，物業(yè)公司是。

3、嘉鵬25度海灣一號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號(hào)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、天賜18度蔚藍(lán)： 均價(jià)25244元/㎡，天賜18度蔚藍(lán)位于三亞市三亞灣海坡度假村，

5、北京城建海云府： 均價(jià)30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亞市天涯區(qū)紅塘灣國(guó)家旅游度假區(qū)北京城建海云府，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

6、鹿港溪山： 均價(jià)元/㎡，鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號(hào)（免稅店以北200米），周邊商場(chǎng)有百佳匯超市 (3公里)夏日百貨 (1.5公里)。

7、海棠·泰岳府： 均價(jià)26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)一路，周邊餐飲有椰風(fēng)軒(821米)三亞珠江南田溫泉度假區(qū)-中餐廳(820米)億陽(yáng)南田溫泉養(yǎng)生酒店-中餐廳(882米)。

8、綠城海棠潮鳴： 均價(jià)55000元/㎡，綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺出口，物業(yè)費(fèi)別墅9.99平,洋房4.99平元/平米/月。

9、三亞美亞公館： 均價(jià)17000元/㎡，三亞美亞公館位于三亞河?xùn)|迎賓路195號(hào)，周邊商場(chǎng)有南國(guó)超市(3公里)明珠購(gòu)物廣場(chǎng)(3.5公里)。

10、金潤(rùn)豪庭： 均價(jià)18655元/㎡，金潤(rùn)豪庭位于金潤(rùn)豪庭，開(kāi)發(fā)商是三亞宏昌實(shí)業(yè)有限公司。

三亞是否紙得買(mǎi)？，三亞房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，三亞房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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