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共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)是多少年 三亞新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南三亞都是醉好的買房選擇。

70年的產(chǎn)權(quán)，共同產(chǎn)權(quán)和一般產(chǎn)權(quán)房一樣。共有產(chǎn)權(quán)房是中低收入住房困難家庭三亞購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。它不過個人與政府出資比例一般為3:7，拆遷時國家要返回部分。房屋的性質(zhì)決定產(chǎn)權(quán)的年限，而房屋的性質(zhì)是在報規(guī)劃時決定的，房屋的性質(zhì)分為居住型內(nèi)商品房、商業(yè)用房。居住型商品三亞市房產(chǎn)權(quán)是70年，商業(yè)用房分為50年和30年。

1、如果屬于是夫妻共同擁有財產(chǎn)，那么離婚之后共有產(chǎn)權(quán)房屋可以按照50%的比例平均分配，也就是說男女雙方各自可以持有房屋50%的擁有權(quán)，要是說后期在分配三亞房子的時候，無法決定三亞房子到底由哪一方持有，那么雙方可以協(xié)商將三亞房子出售，之后再把房款平均分配。夫妻共有的三亞市房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要內(nèi)和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

2、離婚時夫妻的共有三亞市房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的話，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

3、對不宜分容割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應(yīng)付款。

4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

三亞樓盤排行

1、水三千： 均價元/㎡，水三千位于三亞市榆亞路686號，醫(yī)院配套有吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3公里)榆林海軍醫(yī)院 (6公里)；

2、萬悅·新天地： 均價34000元/㎡，萬悅·新天地位于三亞火車站東側(cè)，物業(yè)公司是。

3、嘉鵬25度海灣一號： 均價價格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和2號路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、天賜18度蔚藍： 均價25244元/㎡，天賜18度蔚藍位于三亞市三亞灣海坡度假村，

5、北京城建海云府： 均價30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亞市天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)北京城建海云府，物業(yè)費元/平米/月。

6、鹿港溪山： 均價元/㎡，鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米），周邊商場有百佳匯超市 (3公里)夏日百貨 (1.5公里)。

7、海棠·泰岳府： 均價26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經(jīng)一路，周邊餐飲有椰風(fēng)軒(821米)三亞珠江南田溫泉度假區(qū)-中餐廳(820米)億陽南田溫泉養(yǎng)生酒店-中餐廳(882米)。

8、綠城海棠潮鳴： 均價55000元/㎡，綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺出口，物業(yè)費別墅9.99平,洋房4.99平元/平米/月。

9、三亞美亞公館： 均價17000元/㎡，三亞美亞公館位于三亞河?xùn)|迎賓路195號，周邊商場有南國超市(3公里)明珠購物廣場(3.5公里)。

10、金潤豪庭： 均價18655元/㎡，金潤豪庭位于金潤豪庭，開發(fā)商是三亞宏昌實業(yè)有限公司。

三亞是否紙得買？，三亞房價還會漲嗎？很多人問小陳，三亞房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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