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三亞房屋抵押需要什么資料 海南房地產(chǎn)，三亞擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、借款人的有效身份證、戶口簿。

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)。

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證。

4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?。

5、三亞市房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

1、首選要選擇核實的房屋抵押貸款機構(gòu)，一般來說銀行利率較低，安全性較高，但是如果資質(zhì)不好，急需用錢，可以找其他貸款機構(gòu)也是一條道路。

2、提交借款材料，機構(gòu)不同，對抵押貸款的門檻也有所不同，但是資料是一致的，大體如下：

借款人及配偶的身份證、結(jié)婚證、戶口本；

個人工作收入證明；

三亞市房產(chǎn)證和征信記錄；

貸款機構(gòu)規(guī)定的其他資料。

3、初審：貸款機構(gòu)對借款人上交的基本材料做初步的審核，符合要求就可以進(jìn)行下一步流程，不符合就直接拒貸。

4、貸款機構(gòu)會指定評估機構(gòu)進(jìn)行評估，當(dāng)然，評估是需要費用的，大概在千分之五左右，地區(qū)不同，擔(dān)保公司不同，收費標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

5、貸款審核：貸款機構(gòu)在收到申請資料之后，會根據(jù)資料的真實性，完整性進(jìn)行審核，這個審核過程是極其嚴(yán)格的。所以借款人申請貸款的時候不要使用假的貸款資料，如果發(fā)現(xiàn)資料作家或者不滿足貸款機構(gòu)要求，是不能通過貸款的，審核沒有問題的話，貸款機構(gòu)會通知你辦理抵押登記和借款協(xié)議。

6、放款：經(jīng)過層層審核，貸款終于發(fā)放了，不過要記得按時還款，不要因為逾期導(dǎo)致征信不了和罰息。

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