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有三亞市購(gòu)房合同可以遷戶口嗎? 海南三亞市房地產(chǎn),三亞什么樣的樓盤不能買?從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?
只有三亞購(gòu)房合同的情況下,如果在城市(含城鎮(zhèn))購(gòu)買了商品房并已交付使用,公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼,本人已實(shí)際居住,可以辦理戶口遷移。一般在辦理戶口遷移時(shí)需提供三亞購(gòu)房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí);三亞購(gòu)房或《三亞房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》;戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理,必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。注意,戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。
海南買房落戶的流程
1、買好三亞市房子好首先要做的就是辦理三亞市房產(chǎn)證,這樣才能保證屋主的各項(xiàng)權(quán)利才能得到法律上的保護(hù)。然后帶著房屋產(chǎn)權(quán)證去房屋所在的居委會(huì),讓其開(kāi)具戶口準(zhǔn)遷入證明及房屋編號(hào),之后再去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊?,讓派出所開(kāi)同意遷入的證明。
2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地,讓其開(kāi)遷出證明,同時(shí)再到戶口所在派出所批準(zhǔn)遷出證明,當(dāng)然如果房屋主人有違紀(jì)違法的行為導(dǎo)致居委會(huì)不同意遷出的,則沒(méi)辦法遷出戶口了。
3、辦理好一系列的材料后當(dāng)房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù),居委會(huì)編好戶號(hào),之后再帶全部的手續(xù)去房屋所在地派出所進(jìn)行辦理。
4、醉后房屋所在地的派出所批準(zhǔn)請(qǐng)求后,根據(jù)居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入,并進(jìn)行對(duì)號(hào)入座,把檔案材料輸入電腦,遷入戶口的程序就完成了。
海南買房落戶的注意事項(xiàng)
1、因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶的重要材料,所以一定要和開(kāi)發(fā)商約定好。
2、仔細(xì)核對(duì)一下三亞市房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息,如果和合同約定不同,可以要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。
3、核對(duì)好“他項(xiàng)權(quán)利”上關(guān)于抵押事項(xiàng)的記載。
4、三亞購(gòu)房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
三亞養(yǎng)老樓盤推薦
1、申亞翡翠谷三期: 均價(jià)55000元/㎡,申亞翡翠谷三期位于申亞翡翠谷三期,開(kāi)發(fā)商是海南申亞實(shí)業(yè)股份有限公司。
2、翠屏·鳳凰海岸: 均價(jià)40000元/㎡,翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號(hào),產(chǎn)權(quán)年限70年。
3、中信·半島云邸: 均價(jià)43000元/㎡,中信·半島云邸位于大東海鹿回頭高爾夫球會(huì)旁,產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、藝海棠: 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,藝海棠位于藝海棠,開(kāi)發(fā)商是海南中海三邦友房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。
5、新奇世界半山半島: 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號(hào)(鹿回頭公園旁),樓盤亮點(diǎn),半山半島位于三亞市小東海鹿回頭半島,由鹿回頭公園、鹿回頭嶺兩山和小東海、鹿回頭灣兩灣組成,是三亞市西至海坡,有著優(yōu)質(zhì)的沙灘和背山面海的自然資源。。
6、復(fù)地鹿島: 均價(jià)65000元/㎡,復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開(kāi)發(fā)區(qū)半山半島帆船港,周邊餐飲有海上中餐廳、地中海餐廳、亞洲風(fēng)味餐廳、水岸閣泰餐廳、半山半島啤酒吧 、食源餐廳、古夢(mèng)情緣西餐廳、鼎鼎香火鍋天堂、京東小廚。
7、玉海國(guó)際度假公寓: 均價(jià)13000元/㎡,玉海國(guó)際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(hào)(金海大酒店西側(cè)),醫(yī)院配套有福音婦科醫(yī)院 (2.4公里)鳳凰鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.3公里)王大力醫(yī)院 (2.1公里)海坡村衛(wèi)生室 (1.9公里);
8、卓達(dá)東方巴哈馬: 均價(jià)33000元/㎡,卓達(dá)東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處,醫(yī)院配套有三亞市婦幼保健院第二門診部(900米)三亞口腔醫(yī)院(5公里);
9、亞龍灣·水岸檀悅: 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬(wàn)元/套元/㎡,亞龍灣·水岸檀悅位于三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號(hào)(亞龍灣高爾夫球會(huì)旁、鉑爾曼酒店北側(cè)),周邊商場(chǎng)有 百花谷商業(yè)街、亞龍灣亞泰中心(1000平米的超市)。
10、保利崖州灣: 均價(jià)17500元/㎡,保利崖州灣位于三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后(原“大興三亞太陽(yáng)城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”),醫(yī)院配套有馮華北診所(570米)農(nóng)墾南濱醫(yī)院(3公里);
三亞生紙潛力:三亞房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程,三亞房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō),touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價(jià)格將不斷上漲,長(zhǎng)期增紙。
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