團購熱線：18089828470

房子加名字怎么加 海南新房，三亞獨居特色的民族風情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

1、無房貸加直系親屬名字的，業(yè)主到房屋交易中心辦理;

2、有貸款加直系親屬名字的，業(yè)主先去銀行辦理抵押手續(xù)變更，再去房屋交易中心辦理;

3、三亞市房產(chǎn)證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。

1、提前準備資料：

不管是辦理任何事情，提前備好相關資料才能避免辦理的時候出現(xiàn)意外情況。在三亞市房產(chǎn)證上加名之前，需要準備的資料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在網(wǎng)上了解一下，或者直接撥打當?shù)胤抗懿块T的電話咨詢一下。一般情況下都需要結婚證、身份證、三亞市房產(chǎn)證原件和復印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理。

2、前往辦理手續(xù)：

雙方準備好資料之后，就可以去房管局辦理加名手續(xù)了，一般現(xiàn)在的辦事大廳都是自助取號排隊等候的。辦理三亞市房產(chǎn)證加名時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。

3、領取新的產(chǎn)權證：

在辦理完三亞市房產(chǎn)證加名手續(xù)之后，當事人只需等待通知，一般加名手續(xù)辦理完10個工作日以后，不過具體情況具體分析，遇到節(jié)假日的話，一般都是要順延的。在等到通知之后，當事人就可以去房管局大廳領取一份新的三亞市房產(chǎn)證，領取到的新的三亞市房產(chǎn)證上就是夫妻二人的名字了。

可以。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對三亞市房產(chǎn)貢獻等因素。 另外，如果是婚前海南購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果三亞市房產(chǎn)證只有男方名字，那么三亞市房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權方所有。 如婚前海南購房但共同還貸，三亞市房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增紙部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。 產(chǎn)權證上加名字性質(zhì)上屬于一方對另一方的贈予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無區(qū)別。

海南三亞市二手房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。

購房威信：1808⒐828470

三亞房子加名字怎么加此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/129691.html