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單身公寓的水電費(fèi)怎么收費(fèi) 海南房價(jià)，三亞灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

單身公寓水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)醉重要的依據(jù)是：供水、供電部門在水電管線設(shè)計(jì)、配套時(shí)為水電使用所確定的標(biāo)準(zhǔn)，即商業(yè)管線按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，民用管線按民用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

如果你的公寓在使用性質(zhì)上發(fā)生了改變，即民用改為商用的話，物管企業(yè)采用商業(yè)性質(zhì)用水用電來收費(fèi)是沒有法律依據(jù)的，因?yàn)樗氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核定是相關(guān)供不供電部門來執(zhí)行的，物管部門只是接受他們的委托代收有關(guān)費(fèi)用。

但由于確實(shí)存在民用改商用之后，因用水用電量增加而導(dǎo)致水電設(shè)施運(yùn)行負(fù)擔(dān)增加的情況。因此，目前也較為認(rèn)可對于此種使用性質(zhì)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略微上浮，以減輕其他民用業(yè)主額外增加的負(fù)擔(dān)；但物管公司將此項(xiàng)收費(fèi)列入收費(fèi)贏余項(xiàng)目的做法是不可取的。

1、尋找這類房源時(shí)，注意找存在相關(guān)資質(zhì)的中介公司，防止因找一些不正規(guī)公司當(dāng)后期糾紛發(fā)生，租房人自身權(quán)益無法獲得保護(hù)。

2、租房人要注意查看該房的三亞灣房產(chǎn)證，且不要忘了簽訂好相關(guān)的租房合同。沒有三亞灣房產(chǎn)證則產(chǎn)權(quán)人不清晰，說明該房屋沒有資格簽訂正式的租賃合同，租房人本身的責(zé)任也明確不下，對于承租人來說，自身的合法權(quán)益也得不到保護(hù)。

3、查驗(yàn)該房屋是否有物業(yè)公司。出租屋的消費(fèi)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境及相關(guān)的配套，這些都是由物業(yè)公司管理，所以出租人需要多加注意。

4、注意房屋租賃價(jià)格的確定，租金占自己收入的比重醉好為1/4。

5、確定好租房事宜后，建議向房東爭取幾天的免租期，利用這小段時(shí)間來整理海南三亞灣房子。

6、若所確定下來的出租房內(nèi)有家具配備，租客可以和房東一同清點(diǎn)家具清單，并標(biāo)注好品牌，實(shí)際使用中要確保是沒有問題的。

三亞灣樓盤排行

1、新奇世界半山半島： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號（鹿回頭公園旁），綠化率45.5%。

2、翠景藍(lán)灣： 均價(jià)暫無元/㎡，翠景藍(lán)灣位于三亞吉陽區(qū)迎賓路吉陽大道23號，醫(yī)院配套有陳世春診所(78米)吉陽區(qū)田獨(dú)衛(wèi)生院(200米)陳秀花診所(247米)三亞文標(biāo)診所(302米)海南省植物醫(yī)院吉陽服務(wù)站(576米)安寧醫(yī)院(2783米)；

3、一山湖： 均價(jià)28000元/㎡，一山湖位于三亞市迎賓路中段468號，周邊餐飲有特色美食商業(yè)街。

4、藍(lán)海華庭： 均價(jià)售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），物業(yè)公司是三亞藍(lán)海物業(yè)服務(wù)有限公司。

5、山林君悅： 均價(jià)14800元/㎡，山林君悅位于迎賓路中段（成大高爾夫球場向吉陽鎮(zhèn)方向1200米），物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。

6、遠(yuǎn)洋山海： 均價(jià)45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），物業(yè)公司是世邦魏理什。

7、長基聽棠： 均價(jià)26000元/㎡，長基聽棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里），周邊商場有海棠灣國際免稅店、、萬達(dá)文化中心。

8、金元椰景藍(lán)岸： 均價(jià)8500 元/㎡，金元椰景藍(lán)岸位于三亞市東河區(qū)，

9、國璽二十五院： 均價(jià)60000元/㎡，國璽二十五院位于三亞海棠灣中心1號地塊，周邊娛樂有萬達(dá)影城(萬達(dá)海棠灣店) 1.14公里 中際華悅游艇租賃(海棠店) 850米 T酒廊 1.23公里。

10、金潤豪庭： 均價(jià)18655元/㎡，金潤豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處，物業(yè)公司是。

小編分析：擁有一套三亞灣的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi三亞灣是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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