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裝修合同的違約金怎么算 海南三亞灣房產(chǎn)，能用有限的錢，在三亞灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，三亞灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

裝修合同違約金的數(shù)額當(dāng)事人可以與裝修公司可以自由約定，可以約定一定金額，也可以約定違約金的計(jì)算方法。約定的金額沒有一個(gè)固定的計(jì)算方式，但違約金有一個(gè)上限，即醉高不能超過違約導(dǎo)致的實(shí)際損失的30%，如果超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，違約方固然因違約需要付違約金，但同時(shí)也可以向法院申請裁定調(diào)低違約金的金額。

根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

1、裝修公司未與業(yè)主商議，便私自拆改了房屋，此時(shí)需要賠償所造成的全部損失。

2、若工程質(zhì)量與所簽合同要求不符，裝修公司需要在一定時(shí)間內(nèi)無償對其修理，必要時(shí)需進(jìn)行返工。因裝修公司原因致使工程交付逾期，裝修公司還應(yīng)承擔(dān)工程逾期交付的違約賠償責(zé)任。

3、因裝修公司單方面原因致使工程逾期的，裝修公司須按照逾期的天數(shù)，給業(yè)主賠付相應(yīng)的違約金。對于逾期若干天數(shù)時(shí)間(時(shí)間在合同中已有注明)，但依舊未完工的，此時(shí)業(yè)主有權(quán)利終止該份裝修合同，并要求裝修公司賠償相應(yīng)損失。

4、裝修公司所提供的裝修材料屬假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主有權(quán)對其要求賠償相應(yīng)損失。情節(jié)嚴(yán)重者，甚至可以終止合同。

5、出于裝修公司單方面原因而造成室內(nèi)空氣檢測超標(biāo)的，裝修公司需負(fù)責(zé)治理空氣質(zhì)量，并做出相關(guān)賠償。

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