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中介帶人看房有提成嗎 海南房產(chǎn)，亞龍灣過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

中介帶人看房沒(méi)有提成，但如果帶看并有成交的話(huà)就會(huì)有提成。帶看是海南房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中很重要的環(huán)節(jié)，起著承上啟下的作用，銜接著前期的客戶(hù)維護(hù)以及后期成交的關(guān)鍵。學(xué)會(huì)了帶看，那么開(kāi)單就成功了一半。通過(guò)帶看，經(jīng)紀(jì)人可以更加了解客戶(hù)的需求，挖掘客戶(hù)的潛在需求，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)客戶(hù)的問(wèn)題，及時(shí)的引導(dǎo)客戶(hù)，更近一步工作的開(kāi)展。

1、準(zhǔn)備好看房會(huì)用到的工具。

在看房源之前，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該準(zhǔn)備好看房時(shí)可能會(huì)用到的工具：紙筆、卷尺、計(jì)算器、通信工具、地圖和名片等。經(jīng)紀(jì)人在看房時(shí)應(yīng)該攜帶專(zhuān)業(yè)的文件夾，海南房產(chǎn)新人尤其要注意的是：不要用私人手提袋，給客戶(hù)一種專(zhuān)業(yè)形象。

2、確定看房的時(shí)間。

經(jīng)紀(jì)人可以使用“二選其一”的方法確定看房的時(shí)間。不要直接問(wèn)客戶(hù)是否有空，這樣客戶(hù)容易回答沒(méi)空，經(jīng)紀(jì)人就沒(méi)有辦法接下去了。經(jīng)紀(jì)人可以這樣問(wèn)：你是明天中午看房還是晚上看房，客戶(hù)一般都會(huì)回復(fù)兩者中的一個(gè)，即使客戶(hù)真的沒(méi)空，也會(huì)講清楚的。

3、確定見(jiàn)面的地點(diǎn)。

離要看海南亞龍灣房子適當(dāng)?shù)木嚯x，客戶(hù)容易找到的地方;遠(yuǎn)離同行的門(mén)店;遠(yuǎn)離嘈雜的地方;選在環(huán)境比較好的地方。

4、確定帶看的路線(xiàn)。

經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提前到達(dá)看房地點(diǎn)，提前規(guī)劃好看房路線(xiàn);離要看的房屋比較近，不至于讓客戶(hù)走更多的路;另外路線(xiàn)環(huán)境應(yīng)好，展現(xiàn)小區(qū)的優(yōu)勢(shì)。

5、提前溝通好業(yè)主。

1)讓業(yè)主提前收拾好海南亞龍灣房子，給客戶(hù)一個(gè)好的印象;

2)與業(yè)主打好招呼，看房時(shí)應(yīng)該配合好經(jīng)紀(jì)人的工作，不要表現(xiàn)的急需賣(mài)房的態(tài)度;

3)可以配合經(jīng)紀(jì)人，夸贊經(jīng)紀(jì)人的專(zhuān)業(yè)，取得客戶(hù)的信任;

4)不要說(shuō)太多的話(huà)，言多必失，如果客戶(hù)問(wèn)問(wèn)題，可以推托給經(jīng)紀(jì)人，講明所有的事情已經(jīng)委托給經(jīng)紀(jì)人代理;

5)不要讓客戶(hù)與業(yè)主直接接觸，這樣也能防止客戶(hù)跳單。

亞龍灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣呈現(xiàn)明顯的熱帶海洋性季風(fēng)氣候，全年平均氣溫25.5℃，綿軟細(xì)膩的沙灘綿延伸展約8公里。海水能見(jiàn)度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，生活著眾多形態(tài)各異，色彩繽紛的熱帶魚(yú)種，屬?lài)?guó)家級(jí)珊瑚礁重點(diǎn)保護(hù)區(qū)。冬季海水醉低溫度22度，適宜四季游泳和開(kāi)展各類(lèi)海上運(yùn)動(dòng)。這里海灣面積達(dá)66平方公里，可同時(shí)容納十萬(wàn)人嬉水暢游,數(shù)千只游艇游弋追逐。，海南亞龍灣買(mǎi)房

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