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公積金貸款這幾點誤區(qū)，要注意! 海南三亞海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)，海棠灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

上班族海棠灣買房更離不開公積金貸款，這其中也有一些誤區(qū)需要及早清除，才好搬開海棠灣買房路上的絆腳石：

誤區(qū)一：公積金賬戶余額作首付

有些人認(rèn)為：公積金就是用來海棠灣買房的，作首付不是正好?但事實上公積金是先使用后才可以提取的，即三亞海棠灣購房人只有在三亞海棠灣購房后提供三亞海棠灣購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤區(qū)二：北京公積金貸款額超出上限

公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)三亞海棠灣房產(chǎn)評估紙來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款醉高上限。

誤區(qū)三：提取總額可以超過房款總額

舉例，貸款購買的房屋總價為40萬元，而他的公積金存儲余額有50萬元，他只能提取40萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣南田溫泉度假區(qū)，游玩地介紹這幾年很熱的溫泉度假村，但是節(jié)假日人會很多，記得預(yù)定，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

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