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物業(yè)費(fèi)幾年不交可以作廢，物業(yè)收費(fèi)規(guī)定內(nèi)容是什么， 三亞市樓盤，三亞獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南三亞買房。
對(duì)于小區(qū)的管理，相信大家都是比較關(guān)注的，小區(qū)的業(yè)主每個(gè)月都是要交納物業(yè)費(fèi)的，相信大家也都有一定的了解，但是有些小區(qū)的業(yè)主可能與物業(yè)發(fā)生矛盾，所以出現(xiàn)了不交納物業(yè)費(fèi)的情況，那么物業(yè)費(fèi)幾年不交可以作廢？物業(yè)收費(fèi)規(guī)定內(nèi)容是什么？下面我們來(lái)了解一下相關(guān)的知識(shí)吧。
物業(yè)費(fèi)幾年不交可以作廢
物業(yè)在持續(xù)服務(wù)期內(nèi)一直有效。物業(yè)公司撤離以后，兩年之內(nèi)不主張權(quán)利的，按相關(guān)法律，不能再提起訴訟。所謂2年時(shí)限，只是司法 部門受理不受理案件的時(shí)間范圍。并不是拖欠兩年，就屬于合法失效了。特別是物業(yè)公司如果舉證欠費(fèi)期間一直在催繳，而欠費(fèi)人一直拒絕繳費(fèi)的，那么這個(gè)欠費(fèi)一直有效。
物業(yè)收費(fèi)規(guī)定內(nèi)容是什么
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。
1、第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。
2、第三條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守國(guó)家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
3、第四條 政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)三亞房地產(chǎn)主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。
4、第五條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。
5、第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話12358等。
對(duì)于物業(yè)管理公司來(lái)講，一定要多了解一些相關(guān)的細(xì)節(jié)，根據(jù)自己的職責(zé)來(lái)為小區(qū)的業(yè)主進(jìn)行服務(wù)。以上就是關(guān)于物業(yè)費(fèi)幾年不交可以作廢和物業(yè)收費(fèi)規(guī)定內(nèi)容是什么的相關(guān)介紹，對(duì)于物業(yè)公司來(lái)講，要及時(shí)的與業(yè)主進(jìn)行溝通，有什么矛盾也要及時(shí)的解決。
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