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裝修公積金貸款怎么申請(qǐng) 海南海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海棠灣都是醉好的買(mǎi)房選擇。

要申請(qǐng)住房公積金裝修貸款的話，就需要購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房，然后與售房單位簽訂三亞海棠灣購(gòu)房合同，并領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，填寫(xiě)表格，準(zhǔn)備好相關(guān)材料到住房公積金管理中心去辦理貸款申請(qǐng)即可。

不過(guò)在申請(qǐng)的時(shí)候，就需要準(zhǔn)好三亞海棠灣購(gòu)房合同、《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》和土地、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件。

還有本人的身份證明，若有配偶的話，那就還要準(zhǔn)備配偶的身份證明。然后還需要準(zhǔn)備收入證明材料，比如銀行代發(fā)工資記錄等等。

另外繳存住房公積金的證明，以及不低于總海南房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)和借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾等等都必不可少。

1、一般貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

2、我們自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。

3、那有符合法律規(guī)定的三亞海棠灣購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。

4、那具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總海南房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)三亞海棠灣二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總海南房?jī)r(jià)的30%)，這里的自籌資金可以是不低于總海南房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)。

5、它具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

6、我們同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

月沖就是逐月還款，逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來(lái)，然后按月支付每期貸款本息。年沖則是一次性還款，是直接將公積金賬戶上的全部余額支取出來(lái)、沖抵貸款本金。

而公積金月沖和年沖哪個(gè)合算，其實(shí)是因人而異的。畢竟每個(gè)人的情況都不同。

像年沖相當(dāng)于提前還款，它沖還的是貸款本金，而月沖沖還的是月還款額。也就是說(shuō)，年沖減少了貸款本金，相應(yīng)的每月還款額也會(huì)有所降低。因此年沖比較適合公積金賬戶余額較多，貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的人。至于月沖，更適合憑月收入還貸，手頭閑置資金并不多的人，它可以減輕還款的壓力。

海南海棠灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：三亞屬季風(fēng)熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；年均降水量豐富，晴日年300天以上。三亞沒(méi)有真正的冬季，夏去秋來(lái)，秋去春至。盛夏，除中午短暫一段稍有炎熱外，早晚有海風(fēng)吹拂，十分涼爽；嚴(yán)冬，北國(guó)冰封，萬(wàn)里雪飄，三亞卻春意盎然，綠遍天涯。地區(qū)氣溫20度以上，三亞成為難得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去處。此外每天日照時(shí)間為7小時(shí)，天氣晴朗時(shí)海水能見(jiàn)度高達(dá)25至30米，為國(guó)家一類(lèi)海水水質(zhì)。，海南房產(chǎn)。

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