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裝修公積金貸款怎么申請 海南海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海棠灣都是醉好的買房選擇。

要申請住房公積金裝修貸款的話，就需要購買商品房或經(jīng)濟適用房，然后與售房單位簽訂三亞海棠灣購房合同，并領取《住房公積金貸款申請審批表》，填寫表格，準備好相關材料到住房公積金管理中心去辦理貸款申請即可。

不過在申請的時候，就需要準好三亞海棠灣購房合同、《住房公積金貸款申請審批表》和土地、規(guī)劃管理部門的批準文件。

還有本人的身份證明，若有配偶的話，那就還要準備配偶的身份證明。然后還需要準備收入證明材料，比如銀行代發(fā)工資記錄等等。

另外繳存住房公積金的證明，以及不低于總海南房價20%的房款(首付款)收據(jù)和借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾等等都必不可少。

1、一般貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

2、我們自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。

3、那有符合法律規(guī)定的三亞海棠灣購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料。

4、那具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總海南房價的20%(購買三亞海棠灣二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總海南房價的30%)，這里的自籌資金可以是不低于總海南房價20%的房款(首付款)收據(jù)。

5、它具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

6、我們同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

月沖就是逐月還款，逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，然后按月支付每期貸款本息。年沖則是一次性還款，是直接將公積金賬戶上的全部余額支取出來、沖抵貸款本金。

而公積金月沖和年沖哪個合算，其實是因人而異的。畢竟每個人的情況都不同。

像年沖相當于提前還款，它沖還的是貸款本金，而月沖沖還的是月還款額。也就是說，年沖減少了貸款本金，相應的每月還款額也會有所降低。因此年沖比較適合公積金賬戶余額較多，貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的人。至于月沖，更適合憑月收入還貸，手頭閑置資金并不多的人，它可以減輕還款的壓力。

海南海棠灣樓盤賣點：三亞屬季風熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；年均降水量豐富，晴日年300天以上。三亞沒有真正的冬季，夏去秋來，秋去春至。盛夏，除中午短暫一段稍有炎熱外，早晚有海風吹拂，十分涼爽；嚴冬，北國冰封，萬里雪飄，三亞卻春意盎然，綠遍天涯。地區(qū)氣溫20度以上，三亞成為難得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去處。此外每天日照時間為7小時，天氣晴朗時海水能見度高達25至30米，為國家一類海水水質(zhì)。，海南房產(chǎn)。

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