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電梯房和樓梯房的區(qū)別 海南房子,三亞灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
1、價(jià)格上的差別:
樓梯房比電梯房的成本要低,價(jià)格自然要低些,而這部分的成本主要在電梯上和服務(wù)上,如果你資金緊張,樓梯房是不錯(cuò)的選擇,省出來(lái)的錢(qián)可以搞裝修,資源的合理利用也是挺不錯(cuò)的,如果你經(jīng)濟(jì)上沒(méi)問(wèn)題,又喜歡高層那就買(mǎi)電梯房。
2、公攤面積的差異:
絕大部分的電梯房的公攤面積要比樓梯房的大,也要貴一些,比如你買(mǎi)個(gè)100平的海南三亞灣房子,公攤估計(jì)在20個(gè)左右,實(shí)際居住面積也就80的樣子,公攤面積指的是所有施工的公共區(qū)域(樓梯、道路、電梯等),規(guī)律就是海南三亞灣房子面積越大,公攤面積越大。公攤面積大的小區(qū),居住舒服度更高、配套更完善等,而樓梯房就沒(méi)有這么多,也更加的便宜。
3、物業(yè)管理上的差異:
電梯房比樓梯房更加的方便,上下樓很快,但是停電或者電梯故障是個(gè)問(wèn)題,如果電梯壞了,需要交納維修的費(fèi)用的,這就是物業(yè)管理費(fèi)。一月一次,樓梯房的話就不存在這樣的費(fèi)用。
1、注意保溫效果:
頂層的海南三亞灣房子相對(duì)于其他樓層的海南三亞灣房子來(lái)說(shuō),是直接面對(duì)風(fēng)吹日曬的,夏天太陽(yáng)直射樓板,冬天直接在樓板上結(jié)冰,對(duì)于室內(nèi)的溫度影響非常的大,長(zhǎng)期生活在這種溫度中,想想就覺(jué)得痛苦。就算是現(xiàn)在的新式樓房,會(huì)在樓頂建一些配電室,但是配電室內(nèi)冬天不加溫,夏天沒(méi)空調(diào),幾乎與外界無(wú)異。
2、出行不便:
住在頂層,出行都是依靠的電梯,如果家有老人,一定不要買(mǎi)頂樓,老人乘坐電梯有一定麻煩,萬(wàn)一停電或電梯故障,出行就會(huì)陷入癱瘓。如果是30多層的海南三亞灣房子,下了班回家發(fā)現(xiàn)電梯壞了,我想是誰(shuí)都不愿意爬那么多樓回家吧!如果是早上趕著上班,遇到早高峰或者晚高峰,電梯幾乎每層都要停,半小時(shí)才到樓下,那是常有的事。醉恐怖的,是趕上停電或者電梯檢修。如果遇到電梯壞了,就更慘了。
3、容易滲水:
頂層的海南三亞灣房子滲水的可能性比較大,如果買(mǎi)到質(zhì)量存在問(wèn)題的海南三亞灣房子,頂樓就醉容易出現(xiàn)滲水、裂縫。甚至有些朋友入住之后,第一個(gè)雨季都扛不過(guò)來(lái),有的維持幾個(gè)雨季后,頂面和側(cè)面都開(kāi)始滲水。
海南房產(chǎn)。。。海南三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):三亞灣外貿(mào)路 匯聚了從三亞的海鮮,到蘭州拉面店,到東北小吃店大江南北的風(fēng)味,可以在這里充分感受到南北飲食文化的差異,如果想換個(gè)家鄉(xiāng)的好口味在這里幾乎都能找到,但一般人們還是以吃海鮮為主。
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海南三亞灣電梯房和樓梯房的區(qū)別此文由臻房小唐編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://wysqhy.cn/news/133759.html