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租房時可以拍房東身份證嗎 海南購房，海棠灣房價不管是漲還是跌，有海棠灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

租房時不可以拍房東身份證。租戶找到租房之后，需要與房東簽約合同，這個時候一般雙方都會將個人身份證給到對方，并核實身份，但是這個時候租戶是不能夠拍房東的身份證的，因為這屬于個人身份信息，不能隨意拍照。

1、要在合同上寫是人為損壞的要賠償，如果是電器老化不賠償。簽約時要查看三亞海棠灣房產(chǎn)證復(fù)印件及三亞海棠灣房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。

2、后還要注意中介與原房東的合同期限和違約責(zé)任等，這樣可以在與中介簽約時參考這些條款，一是可以有效避免超時承租，二是可以在原房東違約收回房屋時，拿到自己應(yīng)該得到的違約賠償金，以免承擔(dān)更多無謂損失。

3、簽合同的時候應(yīng)該是三方簽字，中介應(yīng)該蓋章的。付款時要收取正規(guī)的服務(wù)業(yè)專用。

1、一切以書面為準(zhǔn)口頭承諾視為無效房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣;在確認三亞海棠灣房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;

2、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

海棠灣樓盤排行

1、鳳凰島： 均價價格待定元/㎡，項目地址：三亞灣路國際客運港區(qū) 。

2、藍海華庭： 均價售罄元/㎡，藍海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），周邊餐飲有潮香園美味食坊、隆江豬腳飯、青島扎啤美食城。

3、海棠灣8號溫泉公館： 均價29600元/㎡，海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，周邊娛樂有珠江南田溫泉(980米)祥源KTV(3.4公里)萬達影城(萬達海棠灣店)(7.8公里)。

4、君和君泰-和園： 均價28000元/㎡，君和君泰-和園位于三亞市落筆洞路53號（瓊州學(xué)院西側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、三亞國光濱?；▓@： 均價26000元/㎡，三亞國光濱?；▓@位于三亞灣路，物業(yè)公司是豪生酒店物業(yè)公司。

6、遠洋山海： 均價45000元/㎡，遠洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海），綠化率68%。

7、半島藍灣： 均價27500元/㎡，半島藍灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面，綠化率40%。

8、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)。

9、國美·海棠灣： 均價86000元/㎡，國美·海棠灣位于國美·海棠灣，開發(fā)商是三亞國美旅業(yè)有限公司。

10、澤華上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，物業(yè)公司是上東海岸福康物業(yè)。

海棠灣年平均溫度17~22℃，海棠灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著海棠灣養(yǎng)老配套日益完善，海棠灣房價將一路高漲。海棠灣買房還是要早買。

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