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租房時可以拍房東身份證嗎 海南購房,海棠灣房價不管是漲還是跌,有海棠灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
租房時不可以拍房東身份證。租戶找到租房之后,需要與房東簽約合同,這個時候一般雙方都會將個人身份證給到對方,并核實身份,但是這個時候租戶是不能夠拍房東的身份證的,因為這屬于個人身份信息,不能隨意拍照。
1、要在合同上寫是人為損壞的要賠償,如果是電器老化不賠償。簽約時要查看三亞海棠灣房產(chǎn)證復印件及三亞海棠灣房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印,或委托書。重要的一點,必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”,合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。
2、后還要注意中介與原房東的合同期限和違約責任等,這樣可以在與中介簽約時參考這些條款,一是可以有效避免超時承租,二是可以在原房東違約收回房屋時,拿到自己應該得到的違約賠償金,以免承擔更多無謂損失。
3、簽合同的時候應該是三方簽字,中介應該蓋章的。付款時要收取正規(guī)的服務業(yè)專用。
租房簽約的技巧是什么?1、一切以書面為準口頭承諾視為無效房屋租賃看似簡單,但是整個過程其實比較繁瑣;在確認三亞海棠灣房產(chǎn)安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用;
2、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍,業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
海棠灣樓盤排行
1、鳳凰島: 均價價格待定元/㎡,項目地址:三亞灣路國際客運港區(qū) 。
2、藍海華庭: 均價售罄元/㎡,藍海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河東路和新風街交匯處(市政務中心東側),周邊餐飲有潮香園美味食坊、隆江豬腳飯、青島扎啤美食城。
3、海棠灣8號溫泉公館: 均價29600元/㎡,海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū),周邊娛樂有珠江南田溫泉(980米)祥源KTV(3.4公里)萬達影城(萬達海棠灣店)(7.8公里)。
4、君和君泰-和園: 均價28000元/㎡,君和君泰-和園位于三亞市落筆洞路53號(瓊州學院西側),產(chǎn)權年限70年。
5、三亞國光濱?;▓@: 均價26000元/㎡,三亞國光濱?;▓@位于三亞灣路,物業(yè)公司是豪生酒店物業(yè)公司。
6、遠洋山海: 均價45000元/㎡,遠洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風路與濱海西路交匯口(亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海),綠化率68%。
7、半島藍灣: 均價27500元/㎡,半島藍灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面,綠化率40%。
8、國瑞紅塘灣: 均價46000元/㎡,位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)。
9、國美·海棠灣: 均價86000元/㎡,國美·海棠灣位于國美·海棠灣,開發(fā)商是三亞國美旅業(yè)有限公司。
10、澤華上東海岸: 均價40000元/㎡,澤華上東海岸位于三亞市河東區(qū)金雞嶺路與河東路交匯處,物業(yè)公司是上東海岸??滴飿I(yè)。
海棠灣年平均溫度17~22℃,海棠灣的夏季溫度比其他市縣更舒服,隨著海棠灣養(yǎng)老配套日益完善,海棠灣房價將一路高漲。海棠灣買房還是要早買。
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