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海南海棠灣房產(chǎn)——租房時可以拍房東身份證嗎

2020-07-29 20:07:08瀏覽量(

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租房時可以拍房東身份證嗎

租房時不可以拍房東身份證。租戶找到租房之后,需要與房東簽約合同,這個時候一般雙方都會將個人身份證給到對方,并核實身份,但是這個時候租戶是不能夠拍房東的身份證的,因為這屬于個人身份信息,不能隨意拍照。

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租房簽約要注意什么?

1、要在合同上寫是人為損壞的要賠償,如果是電器老化不賠償。簽約時要查看三亞海棠灣房產(chǎn)證復印件及三亞海棠灣房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印,或委托書。重要的一點,必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”,合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。

2、后還要注意中介與原房東的合同期限和違約責任等,這樣可以在與中介簽約時參考這些條款,一是可以有效避免超時承租,二是可以在原房東違約收回房屋時,拿到自己應該得到的違約賠償金,以免承擔更多無謂損失。

3、簽合同的時候應該是三方簽字,中介應該蓋章的。付款時要收取正規(guī)的服務業(yè)專用。

租房簽約的技巧是什么?

1、一切以書面為準口頭承諾視為無效房屋租賃看似簡單,但是整個過程其實比較繁瑣;在確認三亞海棠灣房產(chǎn)安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用;

2、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍,業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。


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