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公積金逾期補(bǔ)交可以貸款嗎 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南三亞灣買房。

不可以。申請(qǐng)公積金貸款要求貸款前六個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補(bǔ)繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無(wú)法正常申請(qǐng)公積金貸款的。但是，若單位補(bǔ)繳了欠繳的住房公積金，并且在申請(qǐng)貸款時(shí)單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請(qǐng)進(jìn)行貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)則可以正常申請(qǐng)公積金貸款，反之則不行。

貸款對(duì)象為住房公積金連續(xù)足額正常繳存6-12個(gè)月以上(這個(gè)時(shí)間不同城市規(guī)定有差異)，具有完全民事行為能力的繳存人，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，具備以下條件，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

1、具有合法有效的身份證明;

2、有穩(wěn)定的收入和良好的信用，有償還貸款本息的能力;

3、提供有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議，并支付不低于海南購(gòu)房規(guī)定比例的首付款，或具備建造、翻建、大修住房的自籌資金;

4、借款申請(qǐng)人及其配偶無(wú)尚未結(jié)清的債務(wù)(住房公積金貸款限貸二次);

5、轉(zhuǎn)業(yè)、退役軍人自所在單位為其開戶并足額正常繳存之日起，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

6、法律、法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

1、首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，建筑面積144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面積在144㎡以上的首付款不低于30%。精裝修房屋和海南三亞灣房?jī)r(jià)明顯高于本地區(qū)市場(chǎng)平均水平的房屋貸款首付比例不低于40%。

2、使用過(guò)一次住房公積金貸款并已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，為改善居住條件購(gòu)買第二套自住普通商品房，建筑面積144㎡(含)以下的首付款比例不低于30%，建筑面積在144㎡以上的首付款不低于40%。

3、異地繳存職工，所海南購(gòu)房屋建筑面積144㎡(含)以下的首付款比例不低于30%，建筑面積在144㎡以上的首付款不低于40%;精裝修房屋和海南三亞灣房?jī)r(jià)明顯高于本地區(qū)市場(chǎng)平均水平的房屋貸款首付比例不低于50%;建造、翻建、大修住房貸款，貸款額度為不超過(guò)建造、翻建、大修費(fèi)用總額的50%。

4、購(gòu)買海南二手房和現(xiàn)房的繳存職工，所海南購(gòu)房屋建筑面積144㎡(含)以下的首付款比例不低于30%，建筑面積在144㎡以上的首付款不低于40%。

5、建造、翻建、大修住房貸款，貸款額度為不超過(guò)建造、翻建、大修費(fèi)用總額的60%。

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