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單身公寓可以作為學(xué)區(qū)房嗎 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。

不可以。一般只有70年產(chǎn)權(quán)屬住宅性質(zhì)的單身公寓才可以作為學(xué)區(qū)房，單身公寓認(rèn)定為學(xué)區(qū)房就要看其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)了，不是居住用地性質(zhì)的單身公寓都是不能作為學(xué)區(qū)房使用的，當(dāng)然具體還要看當(dāng)?shù)氐恼呤窃趺匆?guī)定的，有部分城市規(guī)定所有的單身公寓都無法作為學(xué)區(qū)房使用。

從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是三亞房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個世紀(jì)定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時代需求的步伐，學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。

也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利，學(xué)區(qū)房，一個特別的名詞。海南房產(chǎn)推銷員把學(xué)區(qū)房說成是家長自愿的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的海南房產(chǎn)。但為受到教育質(zhì)量好的小學(xué)而買學(xué)區(qū)房這是果非因。

受生源人數(shù)等影響，多數(shù)學(xué)校對每年的招生區(qū)域都會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊，一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此教育部門會根據(jù)實(shí)際情況對就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。調(diào)整學(xué)區(qū)劃分，勢必影響到有就近入學(xué)需求的海南購房者。

在購買學(xué)區(qū)房之前，海南購房者要事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化，詢問是否會出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形，特別是對于兩個學(xué)區(qū)交界線附近的海南房產(chǎn)更要當(dāng)心，別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無法上名校的尷尬。

海南三亞市新房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。

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