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買房后遇到什么情況可以退房？ 海南房產(chǎn)，亞龍灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

面對動輒幾百萬的房款，大部分人都要掏空家庭多年的積蓄才能上車。

因此，在海南買房后，如果遇到一些與預(yù)期不一致的地方，海南亞龍灣購房者應(yīng)當維護好自身的合法權(quán)益。

那么，哪些情況下可以申請退房呢？

海南房子套型相差太大

海南買海南房子首先看的就是海南房子的格局，如果是期房，開發(fā)商會提供戶型圖。在商品房預(yù)售的時候，就會有些海南亞龍灣購房者提早依據(jù)規(guī)劃圖紙預(yù)訂了海南房子。但建設(shè)好之后，海南房子和規(guī)劃圖紙相差甚遠，假如合同中沒有約好處理方式，可以直接與開發(fā)商進行協(xié)商，也可以要求直接退房，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

面積差錯過大

雖然說在收房的過程中，房屋面積出現(xiàn)誤差在實際生活中是時常會發(fā)生的事，畢竟樓盤開發(fā)是一項浩大的工程，但凡出現(xiàn)一些誤差，就會影響整體的規(guī)劃，所以在一定情況下，國家也是允許房屋面積有誤差的。但是，“凡事都是有個度的”，要知道，對于房屋面積誤差比超過了3％，那么海南亞龍灣購房者就可以要求退房了，此時，開發(fā)商不僅要退還全款海南亞龍灣購房款，還要賠付海南亞龍灣購房者相應(yīng)的利息。

開發(fā)商擅自改變設(shè)計規(guī)劃

開發(fā)商在預(yù)售海南房子的時候海南房子的規(guī)劃圖紙就已經(jīng)規(guī)劃好了的，倘若開發(fā)商在未取得海南亞龍灣購房者同意之下，擅自修正改變了設(shè)計規(guī)劃，于情于理都是說不過去的，因而這種狀況下，海南亞龍灣購房者可直接挑選退房。

商品房質(zhì)量有問題

海南買海南房子就是要有一個安穩(wěn)的家，而海南房子的質(zhì)量是相當重要的，它是安全的保證。購海南買海南房子肯定是想擁有一個安穩(wěn)安全的環(huán)境，假如交房之后，海南亞龍灣購房者認為質(zhì)量不合格的，可托付工程質(zhì)量檢測組織從頭核驗，確屬主體不合格的，海南亞龍灣購房者有權(quán)退房。

推遲交房

購買期房，開發(fā)商一定要保證在倆簽訂的日期交房，在實際生活中，延期交房其實也是一件很正常的事，一般來說，延期交房會經(jīng)常發(fā)生在買期房上。如果開發(fā)商出現(xiàn)了延期交房，并且在多次催促后，仍然無法交房，那么此時海南亞龍灣購房者就可以要求退房了，同時，開發(fā)商還要給予海南亞龍灣購房者一定的賠償。

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