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亞龍灣房子抵押貸款怎么辦理 海南亞龍灣房產(chǎn)，亞龍灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、準(zhǔn)備抵押貸款資料，包括身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、銀行流水證明、征信證明等。

2、辦理房屋價(jià)紙抵押評(píng)估報(bào)告。

3、填寫(xiě)房屋抵押貸款申請(qǐng)表，提供貸款合同、上述資料至銀行申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)。

4、在亞龍灣房產(chǎn)局辦理抵押登記后，由銀行審批是否給予審核通過(guò)發(fā)放貸款。

1、無(wú)證：必須有亞龍灣房產(chǎn)證才可能申請(qǐng)抵押貸款，有些小產(chǎn)權(quán)的房屋是沒(méi)有亞龍灣房產(chǎn)證的，必須抵押證件才能獲得批款，所以沒(méi)有亞龍灣房產(chǎn)證，銀行自然是不會(huì)受理的。

2、二次抵押：絕大多數(shù)的銀行，是不能接受二次抵押的，法律也是不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。不過(guò)，大家可以試試在同一家銀行申請(qǐng)，而二次申請(qǐng)的貸款金額，需要咨詢當(dāng)?shù)氐你y行網(wǎng)點(diǎn)。

3、公益用途房屋：對(duì)于醫(yī)院、學(xué)校等這類(lèi)以公益為目的的房屋，不管是屬于個(gè)人或企業(yè)名下，都是不能抵押的，銀行也是不會(huì)受理的。

4、爭(zhēng)議的海南亞龍灣房子：如果房屋已經(jīng)被查封、扣押、監(jiān)管，或者是其他形式限制的海南亞龍灣房子，海南亞龍灣房子的所屬權(quán)目前也就不明確，存在爭(zhēng)議，所以這類(lèi)房屋是不能抵押貸款的。

5、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房：目前我國(guó)回遷房是按照經(jīng)濟(jì)適用房管理的，所以沒(méi)有滿5年是不允許上市交易的，銀行也是沒(méi)法取得他項(xiàng)圈，所以是不能抵押貸款的。

6、部分海南亞龍灣二手房：銀行對(duì)于大家抵押的亞龍灣房產(chǎn)本身是有要求的，大多數(shù)銀行是不接受房齡在20年以上的房屋抵押貸款的，部分銀行能接受抵押的房屋年齡要在15年以內(nèi)。除此之外，如果面積太小，銀行是也不接受抵押貸款的，一般抵押的房屋需要面積在60平方以上才可以。

海南亞龍灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：亞龍灣氣候溫和、風(fēng)景如畫(huà)，這里有藍(lán)藍(lán)的天空、明媚溫暖的陽(yáng)光、清新濕潤(rùn)的空氣、連綿起伏的青山、千姿百態(tài)的巖石、原始幽靜的紅樹(shù)林、波平浪靜的海灣、清澈透明的海水，潔白細(xì)膩的沙灘以及五彩繽紛的海底景觀等。八公里長(zhǎng)的海岸線上椰影婆娑。如今，亞龍灣已經(jīng)美名遠(yuǎn)揚(yáng)，并成為國(guó)內(nèi)外知名的旅游品牌。在國(guó)內(nèi)，選擇亞龍灣度假已是一種時(shí)尚，這里如詩(shī)如畫(huà)的自然風(fēng)光、舒適完善的旅游度假設(shè)施和獨(dú)具特色的旅游項(xiàng)目已成為旅游者向往的度假天堂。，海南亞龍灣房地產(chǎn)。

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